Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2014 г. N 20АП-3852/14

Судья Двадцатого арбитражного апелляционного суда Токарева М.В., рассмотрев ходатайство открытого акционерного общества "Смоленский завод "Кентавр" об отмене обеспечительных мер по делу N А62-4759/2013 по иску индивидуального предпринимателя Пестрякова Дмитрия Станиславовича (ОГРН 311671424800030, ИНН 670600225215), Амелиной Ирины Викторовны к открытому акционерному обществу "Смоленский завод "Кентавр" (ОГРН 1026701424276, ИНН 6731017674) (далее - ОАО "Смоленский завод "Кентавр") о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, передаче недвижимого имущества; встречному иску ОАО "Смоленский завод Кентавр" к индивидуальному предпринимателю Пестрякову Дмитрию Станиславовичу, Амелиной Ирине Викторовне о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.05.2013 на часть здания административно-бытового корпуса, назначение нежилое, площадь 1117,7 кв. м., расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - открытое акционерное общество "Научно-производственное предприятие" "Кузбассрадио" (ОГРН 1084202001234, ИНН 4202034320) (далее - ОАО "НПП "Кузбассрадио") с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности ОАО "НПП "Кузбассрадио" на недвижимое имущество: помещения NN 1-19, 38-51, расположенные на втором этаже в части здания лабораторно-бытового корпуса, находящегося по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, дом 86, кадастровый (или условный) номер части здания лабораторно-бытового корпуса: 67:01:2004:49:811, назначение - нежилое; помещения NN 1-11, 33-48, расположенные на третьем этаже в части здания лабораторно-бытового корпуса, находящегося по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, дом 86, кадастровый (или условный) номер части здания лабораторно-бытового корпуса: 67:01:2004:49:811, назначение - нежилое; часть здания административно-бытового корпуса, назначение нежилое, общая площадь: 1117,7 кв.м, этаж 1,2,3 номера на поэтажном плане: 1 этаж: NN 22-24, 24а, 25-28, 30-36,95, 2 этаж: NN 20-37, 60-65, 3 этаж: NN 12-32, 61-66, адрес объекта: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, условный номер: 67-67-01/137/2011-622; встречному иску индивидуального предпринимателя Пестрякова Дмитрия Станиславовича к ОАО "Смоленский завод "Кентавр", ОАО "НПП "Кузбассрадио" о признании недействительными договоров купли-продажи, заключенных между ОАО "Смоленский завод "Кентавр" и ОАО "НПП "Кузбассрадио" от 01.08.2013 N 01/08, от 01.08.2013 N 02/08; встречному иску ОАО "Смоленский завод "Кентавр" к индивидуальному предпринимателю Пестрякову Дмитрию Станиславовичу, Амелиной Ирине Викторовне о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.06.2013 - этаж 3, помещения N 1-11, 33-48, расположенные в здании лабораторно-бытового корпуса, назначение нежилое, общая площадь здания 3469,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д.86, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Глазкова Наталья Александровна, установила следующее.

Индивидуальный предприниматель Пестряков Дмитрий Станиславович (далее - ИП Пестряков Д.С.), Амелина Ирина Викторовна обратились в Арбитражный суд Смоленской области с исками к ОАО "Смоленский завод "Кентавр", генеральному директору ОАО "Смоленский завод "Кентавр" Красноперову Владимиру Александровичу о взыскании с генерального директора убытков, возникших в связи с неисполнением обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества, признании недействительным решения о переизбрании генерального директора ОАО "Смоленский завод "Кентавр" от 25.06.2013, истребовании имущества из чужого незаконного владения в рамках дел N А62-4759/2013 и N А62-4890/2013.

Также ИП Пестряков Д.С., Амелина И.В. обратились в Арбитражный суд Смоленской области с иском к ОАО "Смоленский завод "Кентавр" об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества от 22.05.2013.

Определением суда от 20.09.2013 дела N А62-4759/2013, N А62-4890/2013, N А62-4885/2013 на основании ходатайства истцов объединены в одно производство с присвоением делу N А62-4759/2013.

Определением суда от 11.10.2013 производство по делу в части требований, предъявленных к генеральному директору ОАО "Смоленский завод "Кентавр" Красноперову В.А. прекращено в связи с отказом истцов от иска и принятием его судом первой инстанции.

После уточнений исковых требований истцы просили суд принять решение о государственной регистрации перехода права собственности в равных долях к Пестрякову Д.С. и Амелиной И.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.06.2013, заключенного между ОАО "Смоленский завод "Кентавр" с Пестряковым Д.С. и Амелиной И.В. на этаж 3, помещения N N 1-11, 33-48 в здании лабораторно-бытового корпуса, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, 86, кадастровый (условный) номер 67:01:2004:49:811, назначение нежилое, общая площадь 3 469,5 кв. м с обязанием ОАО "Смоленский завод "Кентавр" передать указанный объект по акту приема-передачи;

- принять решение о государственной регистрации перехода права собственности в равных долях к Пестрякову Д.С. и Амелиной И.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.05.2013, заключенного между ОАО "Смоленский завод "Кентавр" с Пестряковым Д.С. и Амелиной И.В. на часть здания административно-бытового корпуса, назначение нежилое, общая площадь 1117,7 кв. м. этаж 1,2,3 номера на поэтажном плане 1 этаж: N N 22-24,24а, 25-28,30-36,95, 2 этаж: NN 20-37, 60-65, 3 этаж: NN 12-32,61-66, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, 86, кадастровый (условный) номер 67-67-01/137/2011-622 с обязанием ОАО "Смоленский завод "Кентавр" передать указанный объект по акту приема-передачи;

- принять решение о государственной регистрации перехода права собственности в равных долях к Пестрякову Д.С. и Амелиной И.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.06.2013, заключенного между ОАО "Смоленский завод "Кентавр" с Пестряковым Д.С. и Амелиной И.В. на этаж 2, помещения N N 1-19, 38-51 в здании лабораторно-бытового корпуса, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко,86, кадастровый (условный) номер 67:01:2004:49:811, назначение нежилое, общая площадь 3 469,5 кв. м с обязанием ОАО "Смоленский завод "Кентавр" передать указанный объект по акту приема-передачи.

Указанные уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

ОАО "Смоленский завод "Кентавр" обратилось со встречным иском о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.05.2013, заключенного между ОАО "Смоленский завод "Кентавр", Пестряковым Д.С., Амелиной И.В. на часть здания административно-бытового корпуса, назначение нежилое, общей площадью 1170,7 кв. м. расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, 86, а также о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.06.2013, заключенного между ОАО "Смоленский завод "Кентавр", Пестряковым Д.С., Амелиной И.В. на этаж 3, помещения N N 1-11, 33-48, расположенные в здании лабораторно-бытового корпуса.

От ОАО "НПП "Кузбассрадио" поступило заявление о вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в котором оно просило суд принять решение о государственной регистрации перехода права собственности ОАО "НПП "Кузбассрадио" на недвижимое имущество:

- помещения N N 1-19, 38-51, расположенные на втором этаже в части здания лабораторно-бытового корпуса, находящегося по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (или условный) номер части здания лабораторно-бытового корпуса: 67:01:2004:49:811, назначение - нежилое;

- помещения N N 1-11, 33-48, расположенные на третьем этаже в части здания лабораторно-бытового корпуса, находящегося по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (или условный) номер части здания лабораторно-бытового корпуса: 67:01:2004:49:811, назначение - нежилое;

- часть здания административно-бытового корпуса, назначение нежилое, общая площадь 1117,7 кв. м, этаж 1,2,3 номера на поэтажном плане: 1 этаж: N N 22-24, 24а, 25-28, 30-36,95, 2 этаж: NN 20-37, 60-65, N этаж: NN 12-32,61-66, адрес объекта: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, условный номер: 67-67-01/137/2011-622.

Определением суда от 28.11.2013 ОАО "НПП "Кузбассрадио" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (т. 5, л. д. 49 - 51).

ИП Пестряковым Д.С. заявлено встречное исковое заявление о признании недействительными договоров купли-продажи от 01.08.2013 N 01/08 и N 02/08, заключенных между ОАО "Смоленский завод "Кентавр" и ОАО "НПП "Кузбассрадио".

Определением суда от 02.12.2013 встречное исковое заявление ИП Пестрякова Д.С. принято к производству (т. 5, л. д. 77 - 79).

Решением суда от 08.05.2014 производство по делу в части требований о признании недействительным решения о переизбрании генерального директора ОАО "Смоленский завод "Кентавр" от 25.06.2013 прекращено. Суд обязал ОАО "Смоленский завод "Кентавр" передать ИП Пестрякову Д.С., Амелиной И.В. в равных долях (по _ доли каждому) объект недвижимости - этаж 3, помещения N N 1-11, 33-48 в здании лабораторно-бытового корпуса, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко,86, кадастровый (условный) номер 67:01:2004:49:811, назначение нежилое, общая площадь 3 469,5 кв. м и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанное имущество. Суд обязал ОАО "Смоленский завод "Кентавр" передать ИП Пестрякову Д.С., Амелиной И.В. в равных долях (по _ доли каждому) объект недвижимости - часть здания административно-бытового корпуса, назначение нежилое, общая площадь 1117,7 кв.м. этаж 1,2,3 номера на поэтажном плане 1 этаж: NN 22-24,24а, 25-28,30-36,95, 2 этаж: NN 20-37, 60-65, 3 этаж: NN 12-32,61-66, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, 86, кадастровый (условный) номер 67-67-01/137/2011-622 и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанное имущество. Суд обязал ОАО "Смоленский завод "Кентавр" передать ИП Пестрякову Д.С., Амелиной И.В. в равных долях (по _ доли каждому) объект недвижимости - этаж 2, помещения NN 1-19, 38-51 в здании лабораторно-бытового корпуса, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко,86, кадастровый (условный) номер 67:01:2004:49:811, назначение нежилое, общая площадь 3 469,5 кв.м. и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанное имущество. Договоры купли-продажи от 01.08.2013 N 01/08 и от 01.08.2013 N 02/08, заключенные между ОАО "Смоленский завод "Кентавр" и ОАО "НПП "Кузбассрадио" признаны недействительными. В удовлетворении требований ОАО "НПП "Кузбассрадио" отказано. В удовлетворении встречных исковых требований ОАО "Смоленский завод "Кентавр" отказано.

Не согласившись с принятым решением, ОАО "Смоленский завод "Кентавр" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить и принять новый судебный акт.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2014 решение Арбитражного суда Смоленской области от 08.05.2014 по делу N А62-4759/2013 в части удовлетворения требований ИП Пестрякова Д.С. и Амелиной И.В., отказа в удовлетворении требований ОАО "НПП "Кузбассрадио", встречных исковых требований ОАО "Смоленский завод "Кентавр" и распределении судебных расходов отменено.

В удовлетворении требований ИП Пестрякова Д.С. и Амелиной И.В. отказано.

Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 22.05.2013, заключенный между ОАО "Смоленский завод "Кентавр", Пестряковым Д.С. и Амелиной И.В., на часть здания административно-бытового корпуса, назначение: нежилое, общая площадь 1117, 70 кв. м, этаж 1, 2, 3, номера на поэтажном плане 1 этаж: N 22-24, 24а, 25-28, 30-36, 95; 2 этаж: N 20-37, 60-65; 3 этаж: N 12-32, 61-66, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (или условный) номер: 67-67-01/137/2011-622.

Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 17.06.2013, заключенный между ОАО "Смоленский завод "Кентавр", Пестряковым Д.С. и Амелиной И.В., на этаж 3, помещения N 1-11, 33-48, расположенные в здании лабораторно-бытового корпуса, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (или условный) номер: 67:01:2004:49:811, назначение: нежилое, общая площадь здания 3 469,5 кв. м.

Осуществлена государственная регистрация перехода права собственности к ОАО "НПП "Кузбассрадио" на основании договоров купли-продажи от 01.08.2013 N 01/08 и 02/08, заключенных между ОАО "Смоленский завод "Кентавр" и ОАО "НПП "Кузбассрадио" на:

- часть здания административно-бытового корпуса, назначение: нежилое, общая площадь 1 117, 7 кв. м, этаж 1,2,3 номера на поэтажном плане 1 этаж: N 22-24, 24а, 25-28, 30-36, 95; 2 этаж: N 20-37, 60-65; 3 этаж: N 12-32, 61-66, адрес объекта: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (или условный) номер: 67-67-01/137/2011-622.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции на основании заявления истцов судом приняты обеспечительные меры:

- определением Арбитражного суда Смоленской области от 02.09.2013 введен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области осуществлять любые регистрационные действия, в том числе регистрацию прав, перехода прав с объектом недвижимого имущества: этаж 3, помещения N N 1-11, 33-48, расположенные в здании лабораторно-бытового корпуса, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (условный) номер 67:01:2004:49:811, назначение нежилое, общая площадь 3 469,5 кв. м до наступления обстоятельств, предусмотренных частью 4 или 5 статьи 96 Кодекса;

- определением Арбитражного суда Смоленской области от 13.09.2013 введен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области совершать регистрационные действия, в том числе, регистрацию прав, перехода прав с объектом недвижимого имущества - часть здания административно-бытового корпуса, общей площадью 1 117,7 кв.м., этаж 1, 2, 3, номера на поэтажном плане: 1 этаж: N 22-24, 24 "А", 25-28, 30-36, 95; 2 этаж: N 20-37, 60-65; 3 этаж N 12-32, 61-66, расположенное по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (условный) номер 67-67-01/137/2011-622 до принятия судом решения по данному делу;

- определением Арбитражного суда Смоленской области от 08.10.2013 введен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области совершать любые регистрационные действия, в том числе, регистрацию прав, перехода прав с объектом недвижимого имущества - этаж 2, помещения N N 1-19, 38-51 в здании административно-бытового корпуса, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 86, кадастровый (условный) номер 67:01:2004:49:811, назначение-нежилое, общей площадью 3 469,5 кв.м. до наступления обстоятельств, предусмотренных частью 4 или 5 статьи 96 Кодекса.

От ОАО "Смоленский завод "Кентавр" в Двадцатый арбитражный апелляционный суд поступило заявление об отмене указанных обеспечительных мер.

Рассмотрев заявленное ОАО "Смоленский завод "Кентавр" ходатайство, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим возвращению применительно к правилам статьи 264 Кодекса в силу следующего.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Кодекса), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Кодекса), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Кодекса.

Частью 1 статьи 97 Кодекса предусмотрено, что обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Поскольку постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2014 решение Арбитражного суда Смоленской области от 08.05.2014 по делу N А62-4759/2013 в части удовлетворения требований ИП Пестрякова Д.С. и Амелиной И.В., отказа в удовлетворении требований ОАО "НПП "Кузбассрадио", встречных исковых требований ОАО "Смоленский завод "Кентавр" и распределении судебных расходов отменено, материалы дела 10.11.2014 были направлены в суд первой инстанции, то заявленное ходатайство об отмене обеспечительных мер, подлежит рассмотрению судом рассматривающим дело и не может быть рассмотрено в суде апелляционной инстанции.

Кроме того, в суд апелляционной инстанции от ОАО "Смоленский завод "Кентавр" поступило ходатайство о возврате поданного ходатайства об отмене обеспечительных мер без рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 97, 93, 264, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ходатайство открытого акционерного общества "Смоленский завод "Кентавр" об отмене обеспечительных мер по делу N А62-4759/2013 возвратить заявителю.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎