Ощадбанк кредит на житло 2022: умови, калькулятор, заявка

Ощадбанк кредит на житло 2022: умови, калькулятор, заявка

ВисновокОщадбанк пропонує високу фіксовану ставку і дороге страхування життя.

  • фіксована ставка;
  • спеціальні умови для переселенців;
  • велика максимальна сума.
  • дороге страхування життя;
  • високі проценти.
  1. Останні зміни на кредит
  2. Кредит на купівлю житла
  3. Кредит під заставу нерухомості, що вже належить позичальнику з конкурентами

Останні зміни

12.11.2020 банк повернув можливість отримати кредит на 20 років під фіксовану ставку, що є однаковою на увесь строк.

01.10.2020 Ощадбанк зменшив ставку на перші 6 місяців строку кредиту на 4.00 % річних, але збільшив на решту терміну на 1.01 % річних. Також максимальний строк був скорочений на 5 років.

07.07.2020 банк знизив проценти за кредитами: на 2.50 % річних на купівлю житла і на 4.00 % річних під заставу житла, що вже належить позичальнику.

15.04.2020 Ощадбанк підвищив на 0.49 % річних проценти за кредитом на купівлю житла.

06.02.2020 для кредитів на купівлю житла Ощадбанк знизив процентну ставку на 5.00 % річних і зменшив вимоги до мінімального внеску власними коштами на 10 % від вартості житла. Для позик під заставу нерухомості проценти були зменшені на 3.00 % річних, а комісія за видачу кредиту – на 0.50 % від суми.

Онлайн-заявка на кредит

  1. Заповніть заявку в 3 кроки
  2. Прийміть дзвінки з банків
  3. Оберіть банк, який запропонує найдешевший кредит

Ми співпрацюємо з банками:

Кредит на купівлю житла на вторинному ринку

Строк:до 20 років – для усіх клієнтів.до 30 років – для внутрішньо переміщених осіб (переселенців із зони проведення АТО або Автономної Республіки Крим).

Сума позики:від 100 тис. грн до 10 млн грн включно.

Мінімальний аванс:20 % – якщо в заставу надається нерухомість, що буде придбана в кредит;10 % – якщо позичальник додатково може надати в іпотеку інше житло.

Графіки погашення:Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:13.49 % річних при авансі менше 50 % від вартості житла.13.00 % річних при авансі 50 % і більше від вартості житла.14.70 % річних для внутрішньо переміщених осіб.

Вид відсоткової ставки:Фіксована на весь строк кредитування.

Зниження процентної ставки:– 0.50 % річних для клієнтів, що отримують заробітну плату через Ощадбанк;– 0.50 % річних при купівлі нерухомості через агентства Park Lane або Благовіст.

Комісії:За видачу кредиту – 0.99 % від суми кредиту, але не менше 1000 грн одноразово.

Страхові платежі:0.30 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;0.65 % від суми кредиту щорічно – страхування позичальника від нещасного випадку. У першому році розраховується від суми отриманого кредиту, у наступні роки – від залишку заборгованості на початок року.

Оцінка майна:Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 2100 грн.

Нотаріус:Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 6 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості та податки.

Попереднє рішення про суму кредиту:Надається. Після отримання у позичальника є 30 днів для вибору нерухомості та надання повного пакету документів. Перелік документів для отримання попереднього рішення:паспорт громадянина України та “ідентифікаційний код” позичальника та чоловіка/дружини;свідоцтво про шлюб;довідка про доходи за останні 6 місяців і копія трудової книжки;свідоцтва про народження дітей.

Внутрішньо переміщені особи додатково надають довідку про взяття на відповідний облік.

Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 6 банках одночасно.

Умови кредитів під іпотеку житла, що вже належить позичальнику

Строк:до 20 років.

Максимальна сума кредиту:До 70 % від вартості об’єкту нерухомості.

Забезпечення кредиту:Квартира, будинок (в т.ч. дачний) або земельна ділянка з цільовим призначенням на будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Нерухомість може належати як позичальнику так і іншій особі (майновому поручителю).

Мета кредитування:На будь-які споживчі цілі.

Графіки погашення:Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:Від 13.99 % до 16.99 % річних.

Вид відсоткової ставки:Фіксована на весь строк кредитування.

Зниження процентної ставки:– 0.5 % річних для клієнтів, що отримують заробітну плату через Ощадбанк.

Комісії:За видачу кредиту – 0.99 % від суми кредиту, але не менше 1000 грн одноразово.

Страхові платежі:0.30 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;0.65 % від суми кредиту щорічно – страхування позичальника від нещасного випадку. У першому році розраховується від суми отриманого кредиту, у наступні роки – від залишку заборгованості на початок року.

Оцінка майна:Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 2100 грн.

Нотаріус:Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 6 тис. грн за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри.

Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 4 банках одночасно.

Порівняння з конкурентами

Порівняння реальних процентів за кредитами на купівлю житла. Відсотки на четвертому році – на рівні сучасних змінних ставок.

Розраховані як середні арифметичні за варіантами:

Варіант123Вартість житла, тис. грн1000800800Сума кредиту, тис. грн500320250Строк, років20125

Переплата за кредитом на житло Ощадбанку є вищою за середню. Його проценти фіксовані, що є суттєвою перевагою. Але вони є вищими за основних конкурентів. Також страхування життя є дорогим.

Сторінки банків про іпотечні кредити (розташовані від найнижчої до найвищої реальної ставки у перший рік):

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎