Нескучный Home&SPA | 5-й Донcкoй пр., вл. 21 | I oчepeдь - 262м 73э | пpиocт.

«Нескучный Home & Spa» станет архитектурной доминантой Донского района Москвы. Высота 69-этажного небоскреба из контрастирующих геометрических объемов достигнет 300 м и позволит дому занять шестое место в списке высотных сооружений российской столицы. Высота самой маленькой башни нового небоскреба составит 140 м

Территория застройки равна 5,6 га. Площадь жилой части составит 190 тыс. кв. м, площадь инфраструктуры — 40 тыс. кв. м. Парковая зона вокруг небоскреба займет 2 га

В жилой части планируется расположить 2268 квартир. В наличии будут одно-, двух- и трехкомнатные варианты.

Отличительной особенностью небоскреба станет спа-салон с бассейном, который будет расположен в переходе между башнями на высоте 130 м над землей. Благодаря такой компоновке жители смогут переплыть из одного корпуса небоскреба в другой. Снаружи бассейн кажется висящим в воздухе. Площадь спа-салона на 37-м этаже составит 2 тыс. кв. м

Кто нибудь про это что нибдуь знает? Рассматривалось советом в тот же день что и Дом на Мосфильмоской

к предпроектному предложению на строительство административно-делового центра по адресу : 5-й Донской пр., д.21, корп.6, ЮАО

Предпроектные предложения строительства административно-делового центра выполнены на основании Постановления Правительства Москвы от 29 апреля 2003г. №303-ПП и решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков от 12.11.2003г. №45 (участок площадью 0,3 га).

Архитектурная концепция строительства административно-гостиничного комплекса на территории, прилегающей к проектируемому административно-деловому центру, выполнена на основании Письма (Поручения) Префектуры Южного административного округа от 05.04.04г. №01-53-254/4 и решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков от 03.03.2004г. №8 (участок площадью « 4,6га).

Территория, прилегающая к участку площадью 0,3га проектируемого административно-делового центра по 5-му Донскому проезду, д. 16, корп.6 охватывает участок площ. 4,6 га, расположенный на территории УР «Донской». С Северо-востока территория ограничена автомобильной магистралью 3-м Транспортным кольцом; с Северо-запада находится производственно-административная территория; с Юго-запада - железнодорожные пути и станция «Канатчиково» Московской окружной железной дороги; с Юго-востока — территория детской психиатрической больницы им. Алексеева. Транспортное обслуживание осуществляется автомобильным транспортом с ул.Вавилова и с Загородного шоссе. Общественный транспорт - маршрутное такси, метро (станция метро «Ленинский проспект» - 700 м от границы территории).

В настоящее время, часть рассматриваемой территории застроена жилыми зданиями и зданиями инфраструктуры обслуживания поселка з-да им. Орджоникидзе различной этажности (до 5-ти этажей) постройки 1940-1960 г.г. Участок ровный, с небольшим падением рельефа к северу.

Представленные Предпроектные предложения и Архитектурная концепция основаны на материалах ГУП «НИиПИ Генплана» по изменению функционального назначения и зонированию территории поселка з-да им. Орджоникидзе и придания указанной территории административно-общественного статуса.

В соответствии с данной схемой функционального зонирования предлагается строительство административно-гостиничного комплекса (Архитектурная концепция), где должно органично вписаться здание 1-го этапа строительства -- Административно-деловой центр (Предпроектные предложения). Представлено 3 варианта объемно-планировочного решения с различной компоновкой и этажностью объектов комплекса.

Вариант 1 Комплекс имеет одну высотную доминанту (40 эт.). Остальные объекты этажностью 12-16 эт. группируются вокруг обширной площади в центре территории.

Вариант 2 - Осью комплекса является 18-20-этажное здание, расположенное по центральной оси территории с Юго-запада на Северо-восток. Угловые участки территории зафиксированы 4 высотными объемами 35-30-30-30 эт.

Вариант 3 -. Комплекс представлен свободной композицией из зданий различной этажности 12-15-18-24-28-29-35 эт. Все объемы связаны между собой переходами и сгруппированы вокруг пешеходной площади с фонтаном.

Протоколом Рабочего рассмотрения проектных материалов Главным архитектором г. Москвы от 9 апреля 2004г. для последующей проработки одобрен вариант 2 со следующими технико-экономическими показателями по наземной части:

1-й этап строительства - 60 тыс.кв. м; Последующие этапы реализации - 270 тыс.кв.м.

Новые центры на 5-й Донской

Столичные власти постановили разрешить реализацию проекта комплексной застройки участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл.21(Южный административный округ). На нем построят многофункциональный деловой и гостинично-торговый центры. За реализацию проекта взялся ООО "Строй-Комплекс". Работы будут проводиться в два этапа: сперва в 2004-2007 гг. построят административно-деловой комплекс площадью 82900 кв. метров на земельном участке по адресу: 5-й Донской пр., д.21, корп.6. На втором этапе (в 2005-2009 гг.) запланировано проектирование и строительство административно-гостиничного и административно-торгового комплекса общей площадью 390 600 кв. метров на земельном участке площадью до 4,6 га. Строительный адрес новостройки - 5-й Донской пр., вл.21.

13.03.2008 "ДС Девелопмент" на MIPIM-2008 представила 2 проекта общей площадью более 1 млн кв. м

Компания "ДС Девелопмент", входящая в группу компаний «ДОН-Строй», представила на международной выставке недвижимости MIPIM-2008 два новых проекта общей площадью более 1 млн кв. м - МФК в Строгино общей площадью 650 тысяч кв. м и МФК «Донской», который располагается в Пятом Донском проезде.

«Проект удачно располагается на третьем транспортном кольце и предполагает строительство 430 тысяч кв. м недвижимости. Мы недавно приобрели его у другого инвестора с готовым архитектурным предложением, но в настоящее время намерены переработать архитектурный дизайн этого проекта», - рассказал глава департамента маркетинга «ДС Девелопмент» Александр Хацкевич.

Кроме того, впервые "ДС Девелопмент" представил инвесторам и потенциальным покупателям проект многофункционального комплекса "Донской". Объект будет возведен в Пятом Донском проезде, владение 21 Б в Москве. Проект предполагает строительство 430 тысяч квадратных метров недвижимости.

По словам главы департамента маркетинга "ДС Девелопмент" Александра Хацкевича, данный проект был недавно приобретен у другого инвестора с готовым архитектурным предложением, однако компания намерена переработать его архитектурный дизайн.

ждём более подрбной информации.

22.04.2010 На юге Москвы построят МФК площадью более 400 тысяч кв м

Общественный совет при мэре Москвы одобрил строительство в ЮАО столицы МФК площадью более 400 тысяч кв. м, расположенного в Донском проезде.

«Строительство в этой зоне нового многофункционального комплекса позволит предоставить нормальные условия проживания для людей из этого района, а также обновить территорию», - заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

По его словам, в комплексе запроектировано строительство офисных зданий, а также апартаментов. Высотные отметки комплекса составляют от 55 м до 140 м.

А для того, чтобы улучшить транспортную систему возле комплекса, по мнению Кузьмина, объект необходимо вводить постепенно, реализуя пять очередей.

21/04/2010 Новый МФК площадью более 400 тыс кв м появится на юге Москвы

Общественный совет при мэре Москвы в среду одобрил строительство в Южном административном округе столицы многофункционального комплекса площадью более 400 тысяч квадратных метров, расположенного по адресу: 5-й Донской проезд, владение 21, передает корреспондент РИА Новости.

"Строительство в этой зоне нового многофункционального комплекса позволит предоставить нормальные условия проживания для людей из этого района, а также обновить территорию", - отметил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

По его словам, в комплексе запроектировано строительство офисных зданий, а также апартаментов. Высотные отметки комплекса составляют от 55 до 140 метров.

Как считает Кузьмин, для того, чтобы улучшить транспортную систему возле комплекса, объект необходимо вводить постепенно, реализуя пять очередей.

"Давайте поддержим. Остальные вопросы в плане объемно-видовых параметров будем дорабатывать с инвестором", - добавил, в свою очередь, мэр Москвы Юрий Лужков.

21 апреля Заседанин Общественного совета при мэре Москвы

Комплексная реконструкция ожидает и территорию, ограниченную Третьим транспортным кольцом, окружной железной дорогой и параллельным ей Канатчиковским проездом. Сейчас это место при всем желании нельзя назвать приятным: здесь расположены психиатрическая больница им. Н.А. Алексеева (знаменитая «Кащенко»), Детская психиатрическая больница №6, техникум и фрагмент старой жилой застройки, чудом уцелевшей в ходе строительства Третьего транспортного кольца. Освоение этой обширной территории предполагается в пять очередей. В первую входит высотный комплекс, граничащий с больницей, а также выявленным объектом наследия – железнодорожной станцией «Канатчиково». Кроме того, проектом предусмотрена новая транспортная развязка ТТК и улицы Вавилова, расширение 5-го Донского проезда. Высота нового комплекса составит 140 метров, что, как отметил Александр Кузьмин, соответствует показаниям ландшафтно-визуального анализа, проводившегося, в первую очередь, ради расположенного по соседству ансамбля Донского монастыря. Остальные очереди включают строительство офисных и социальных объектов на месте сносимых зданий, в том числе выводимого техникума. Общая площадь новых объектов составит порядка 400-450 тысяч кв.м. Мэр поддержал проект, а выбор конкретного варианта объемно-пространственной композиции предложил сделать позже совместно с инвестором.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 22 июня 2010 г. N 512-ПП О продлении срока реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской пр., вл.21 и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП . 1. Продлить ООО "Строй-Комплекс" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта первого этапа по адресу: 5-й Донской пр., д.21, корп.6 (функциональное назначение - административно-деловой комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 17 мая 2005 г. реестровый N 12-015398-5501-0148-00001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций. 2. Продлить ООО "Комплекс-Строй" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта второго этапа по адресу: 5-й Донской пр., вл.21 (функциональное назначение - административно-гостиничный и административно-торговый комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 12 августа 2005 г. реестровый N 12-058187-5501-0148-00001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций. . http://mos.ru/?documentId=133981

З.Ы. Вроде была у нас тут какая-то инфа по данному объедку объекту.

З.З.Ы. Гы, горячка белая. белая горячка. Строй-Комплекс. Комплекс-Строй

17.10.10 С Зодчества

1 здание имеет 38 этажей, высота - 140 метров 1 здание имеет 35 этажей, высота 139 метров. Так же, рядом будет 28 этажное здание.

17.10.10 С Зодчества

1 здание имеет 38 этажей, высота - 140 метров 1 здание имеет 35 этажей, высота 139 метров. Так же, рядом будет 28 этажное здание.

Никаких признаков скорого начала строительных работ ^^ Кликабельно

P.S. Буровые установки, слева, работают на строительстве автобазы, по ул. Вавилова вл. 7-9., строится с 96 года

04.07.12 С "Дон-строя" спросили долг ВЭБ требует вернуть 4,7 млрд руб.

Как стало известно "Ъ", Внешэкономбанк (ВЭБ) планирует сегодня подать иск к "Дон-строю" на 4,7 млрд руб. Девелоперская компания Максима Блажко и Дмитрия Зеленова рискует потерять один из своих крупнейших проектов в Москве — заложенный по этому кредиту строящийся многофункциональный комплекс на 450 тыс. кв. м рядом со станцией метро "Ленинский проспект".

О том, что ВЭБ сегодня намерен подать в арбитражный суд Москвы иск к ЗАО "Дон-строй" и ООО "Солинг" о взыскании 4,7 млрд руб. задолженности по кредиту (из них около 3 млрд руб.— основной долг), рассказал источник "Ъ", знакомый с ситуацией. По его словам, это один из трех кредитов на общую сумму 8 млрд руб., выданных Связь-банком в декабре 2007 года в пользу трех структур "Дон-строя" — ООО "Солинг", ООО "Центр аналитических проектов" (ЦАП) и ООО "Диорит" (поручитель — ЗАО "Дон-строй"). Средства выделялись на приобретение долей в ООО "Строй-комплекс" и ООО "Комплекс-строй", которым принадлежат права на 4,6 га и 0,3 га в 5-м Донском проезде. Здесь компании должны были построить многофункциональный комплекс "Донской" на 450 тыс. кв. м (проект приостановлен). После выкупа доли в ООО были заложены Связь-банку. В кризис Связь-банк оказался на грани банкротства и в сентябре 2008 года был санирован ВЭБом, наблюдательный совет которого решил выкупить ряд его проблемных активов, включая долги группы "Дон-строй".

В пресс-службе ВЭБа подтвердили намерение банка подать иск к "Дон-строю", отказавшись от более подробных комментариев. Генеральный директор принадлежащей Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову "ДС Девелопмент" Иван Ситников от комментариев отказался. "ЗАО "Дон-строй" не входит в "ДС Девелопмент". Об иске мне ничего не известно",— настаивает господин Ситников.

Согласно данным "СПАРК-Интерфакса" на ноябрь 2011 года, ЗАО "Дон-строй" принадлежало Марине Матросовой, а также основателям группы "Дон-строй" Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. В кризис из-за просроченных кредитов бизнесмены потеряли часть своего бизнеса: жилищные стройки группы были переданы ЗАО "Дон-строй инвест", которое теперь контролируется банком ВТБ. Основателям перешли проекты "Дон-строя" по строительству коммерческой недвижимости на 1,5 млн кв. м, в частности и комплекс "Донской".

До этого иска ВЭБ уже судился с компаниями Максима Блажко и Дмитрия Зеленова. Просрочки по выплате процентов начались еще в конце 2010 года, и тогда в суд обратился Связь-банк (позже истец был заменен ВЭБом). Были поданы три иска на небольшие суммы (взыскивались только проценты и комиссии) к заемщикам "Солингу", ЦАПу и "Диориту", а также к поручителю ЗАО "Дон-строй". Ответчики не отрицали наличие долга, но в ответ подали встречные иски — о признании поручительства ЗАО прекращенным, ссылаясь на увеличение ответственности поручителя без его согласия. Дело в том, что, перезаключая договор, ВЭБ взял дополнительную разовую плату за пролонгацию (2,6 млн руб.) и поменял график уплаты процентов с ежеквартального на ежемесячный. Эти изменения были подписаны заемщиками, но поручитель ЗАО "Дон-строй" не оформлял на это письменного согласия. На это банк указывал, что требует взыскания процентов и комиссии по первоначальным, а не измененным условиям кредитного договора. Суды взыскали долги с заемщиков, но претензии к поручителю устояли только в деле "Солинга" на 36 млн руб., по долгам ЦАПа и "Диорита" поручительство было прекращено. Всего, по словам источника "Ъ", к концу 2011 года структуры "Дон-строя" выплатили ВЭБу около 100 млн руб. Пока ВЭБ подает иск по кредиту "Солинга", так как по этому должнику у банка уже есть выигрышное решение, подтвержденное Высшим арбитражным судом, добавляет собеседник "Ъ". По его словам, общая задолженность "Дон-строя" перед ВЭБом — около 12 млрд руб.

Ранее источники "Ъ" оценивали общий долг "ДС Девелопмент" почти в 30 млрд руб., из которых 20 млрд руб. приходилось на Сбербанк.