Фокус с домом по Каирбекова - достроили 10-й этаж - вопреки безопасности?

Дом № 371/1 по ул. Каирбекова был принят «Госкомиссией» в декабре 2013 года. Ключи от квартир первым жителям начали раздавать только 1 марта 2014 года. Первые две недели новосёлы жили без света, при свечах, и без газа. Газ не подключен и сейчас.

Неработающий мусоропровод, ввиду отсутствия люков для вываливания мусора и не работающие лифты, это то, что сразу обращает на себя внимание. Ещё осыпающаяся со стен подъезда краска, крошащийся зацементированный пол и множество других недоделок. Строительные работы, как внутри, так и снаружи здания, продолжаются по сей день. Но и это ещё не всё.

Дом был спроектирован, получил заключение «Госэкспертизы», принят «Госкомиссией» исключительно как 9-ти этажный и 126 квартирный. Однако на чердаке дома, всё время - до и после приёмки дома «Госкомиссией», велись строительные работы по переделке чердака в жилые помещения. Судя по железобетонным балкам в заложенных кирпичом оконных проёмах чердачного помещения, решение о 10 этаже принято задолго до сдачи дома заказчику.

На местном телеканале «Казахстан-Костанай» размещалась реклама о «продаже квартир с черновой отделкой» по $ 600 за кв.метр. На продажу выставлено порядка 900 кв. метров. Несколько дней назад «тайное» стало явным: Появился 10-й этаж!

В помещениях чердака прорубили оконные проёмы и выходы на лоджии, которые накрыли плитами и выложили на них кирпичное ограждение. Переделка 9-ти этажного жилого дома в 10-ти этажный, вызывает обоснованное сомнение соответствию требованиям СНиП, действующему законодательству и соответственно безопасности для жителей. Дом рухнувший в Караганде - наглядный пример строительным «фокусам».

Фото к материалу

Я сначала подумал, что эти джамшуты выкрасили надоконную балку в цвет кирпича, ещё думаю как подобрали хорошо. Потом уведел фактуру. У меня монитор хороший из графических серий зерно даже в лупу разглядеть сложно. Увеличил фото вот это с джамшутом

ТАМ НЕТ БАЛКИ! Вообще нет! Если в этом доме плиты перекрытия лежат вдоль комнаты. То есть по направлению к окну, то это несущая стена - в ней никаких проёмов вообще нельзя делать. На неё плиты опираются! Малейшая трещина и плиты окажутся на головах новосёлов.

Помните когда чиновники пытались на гробах кладбища дом построить?Такое подозрение, что они настолько уверены в своей крыше, что вообще ничего не боятся.Как и рынком захватившим тротуар в центре города до самой проезжей части.

Ну правильно - люки дорогие, зачем они вам?

сейчас простыня прибежит, скажет вы кататься будете и налоги не платите.

Это как? Они что масляной краской подъезд извозюкали и потом разморозили? Не совсем понятно как краска может осыпаться внутри помещения.

Где, в подъезде просто стяжка на полу? Даже дешёвую подъездную кафельную плитку украли?

Вернемся к вернему артефакту. Это не чердак. Это технический этаж. Там расположены вентканалы, куда сходятся вытяжки кухонь и санузлов. Они что напрямую вывели всё прямой трубой наверх. А дополнительные квартиры врезали вытяжки в чей-то канал?

Утепление кровли техэтажа не расчитано на наличие под ними жилого помещения. Это техэтажу без надобности, он проветривается. Но если там разгородить квартиры - потолки будут холодные и мокрые. Там грибок заведется и заразит весь дом.

Если в доме двухтрубная система отопления, а маловероятно, что в современном доме впендюрят последователную. То там еще трубы и вентили перекрывающие стояки отопления.Если будет утечка, то перекрывать нужно два крана снизу и два сверху. А там всё в квартире и там никого - дом сливать аварийке?

Мощность проводников расчитана на дополнительную нагрузку сверх проекта? Сейчас количество электроприборов повсеместно нагружает до предела.

А ещё откройте крупно и без искажений пропорций фото и посмотрите какие там вертикальные промежутки между окнами этажей? Или там строители - меценаты и поставили большие окна. Или там высота потолков сильно занижена, от этого окна кажутся большими как в пресловутой седьмой серии, куда не всякую мебель по высоте можно было ставить.

О проекте и что в нем менять можно - вообще отдельный разговор должен быть.Думаю если вы беглым вглядом увидели массу, то что говорить об актах скрытых работ и можно ли им верить при таком строительстве?Я не знаю каким богам вам молиться, что там они не в несущей стене дыры делают и из фундамента при закладке ничего не украдено - это самое главное.

В любом, хоть чуть приличном городе эта госкомиссия, при описанном и увиденном на фото, за подписи в актах приёмки в полном составе уже бы 5 месяцев на шконках затаренные сухари обсасывала.

Сначала выясните как плиты лежат, там где джамшуты ковыряют проёмы.Если это несущая стена - ахтунг полный. Затем нужно другую крышу искать, которая крышует эту стройку и сносить её к дъяволу пока беды не наделали!Далее жить и молиться о прочности грунтов и благополучии фундамента. И оберегать его от любой воды как бомбу от огня. Ибо такие мелочные люди, которые эту стройку вымучали, тыря люки мусорки - не могли не украсть там, где не очень видно.