ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Девелопер ГК «Сова-холдинг» выбрал для строительства ЖК «Новоснегирёвский» (бывш. «Новые Снегири») крупный земельный участок в Истринском районе Московской области между городами Дедовск и Истра. Новостройка расположена в окружении природной зоны и относится к селу Рождествено, которое входит в состав сельского поселения Павло-Слободское. Рядом с жилым комплексом расположен частный сектор. В 2 км к югу находится поселок городского типа Снегири.

О застройщике

Застройщик ГК Сова-холдинг , год основания 1995. Всего объектов: 1. Cтроится 1.

Расположение ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Инфраструктура и генплан

Так как жилой квартал располагается в малообжитом районе, вокруг представлена только ограниченная инфраструктура. Все основные социальные объекты, включая школы и детские сады, поликлиники и госучреждения находятся в близлежащих населенных пунктах. Там же расположены магазины продуктов, хозяйственных товаров, одежды и пр. В округе расположен ряд кафе и закусочных. Также застройщик запланировал собственную инфраструктуру. На территории новостройки «Новоснегирёвский» появятся: 2 детских сада; общеобразовательная школа; наземный многоуровневый паркинг.

Цены на квартиры

• От агентств и частных лиц – 1 квартира

• Площадь, м 2
• Этаж
• Срок сдачи
• Цена

Планировки ЖК Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Новоснегирёвский (Новые Снегири)

Жилой квартал «Новоснегиревский» расположен в 30 км от МКАД. На автомобиле до столицы можно добраться по Волоколамскому шоссе, которое находится на расстоянии 3 км. На дорогу уйдет около 40 минут, также стоит учитывать уровень загруженности магистрали в часы пик. Общественный транспорт вблизи ЖК представлен автобусами, маршрутками и электричками. Железнодорожная платформа Снегири Рижского направления МЖД расположена в 2,5 км – пешком до нее добираться около 30-40 минут. Время в пути до ближайшего метро «Тушинская» Таганско-Краснопресненской линии – примерно 35 минут.

Характеристики новостройки

Согласно проекту жилой комплекс «Новоснегиревский» включает возведение крупного микрорайона из монолитно-кирпичных домов высотой от 5 до 12 этажей, а также внутренней инфраструктуры из социальных и торговых объектов. Новостройку возводят по квартальному принципу – корпуса сгруппированы вокруг просторных благоустроенных дворов. Для детей организованы игровые площадки, взрослые могут заняться спортом на тренажерах, турниках и брусьях или прогуляться по специально организованным пешеходным дорожкам.

• квартиры без отделки;
• собственная инфраструктура;
• благоприятная экология.

Дома новостройки возводят по монолитно-кирпичной технологии – их основанием служит железобетонный каркас, а внешние и межквартирные перекрытия выкладываются из мелкоштучных каменных материалов. Корпуса жилого квартала «Новоснегиревский» имеют традиционный для новостроек массового сегмента облик – фасады облицованы кирпичом терракотового оттенка. Это долговечный материал, который с годами не потеряет своего первоначального облика.

Также в пределах жилого квартала появятся собственные магазины и супермаркеты, аптеки, офисы и кафе. Они будут располагаться на первых этажах корпусов – для коммерческих объектов отведут отдельные помещения, находящиеся в свободной продаже. Их наличие позволит создать в новостройке комфортную городскую среду.

Выбор квартир в жилом комплексе

В новостройке представлена недвижимость площадью от 30 до 123 кв. м, в том числе студии для молодежи, семейное жилье. Высота потолков в помещениях составляет 2,65-2,8 м. Во всех домах установлено классическое остекление из двухкамерных пластиковых окон на основе ПВХ-профиля.

Квартиры в ЖК «Новоснегирёвский»:

• студии;
• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные;
• 4-комнатные.

В жилых секциях расположено оптимальное количество квартир – около 6-8 на площадке. Однако точная цифра зависит от конкретного корпуса и подъезда. Лифтовые холлы отделены от площадки, в них устанавливают вместительные грузопассажирские лифты, в которые без труда войдет детская коляска, мебель или стройматериалы.

В квартирах ЖК «Новоснегиревский» не предусмотрена отделка – жилье при выдаче ключей представляет собой пустую «бетонную коробку». От застройщика по умолчанию установлены окна и входная дверь, а также проведено и подключено центральное отопление. Электричество протянуто до щитка в квартире, а коммуникации (водопровод, канализацию) предстоит проводить самостоятельно. Стены и пол изначально также не выровнены. В целом, перед переездом собственникам предстоит провести комплексный ремонт.

В жилом комплексе представлены традиционные планировки линейного, распашного и углового типа. Ввиду стандартной формы корпусов комнаты имеют правильные пропорции. В комплексе «Новоснегиревский» представлено жилье с отдельной и совмещенной кухней на европейский манер. Размеры помещений соответствуют жилищным нормам и в целом довольно комфортабельны. Санузлы имеют средние габариты, могут быть раздельными и объединенными.