«Дубльдом» показал новые модели: жилье стало больше, эффективнее и эргономичнее

Узнаваемый фасад — минималистичный силуэт и панорамные окна «в пол». Очень не похоже на то, что привыкли строить в России последние несколько сотен лет. Но создатели «Дубльдома» — новой модульной жилой технологии — отвергают любые претензии, что это-де не для нашего климата. По расходам на отопление модульное жилье выигрывает у традиционного, по крайней мере, не уступает ему

Для KazanFirst

Узнаваемый фасад — минималистичный силуэт и панорамные окна «в пол». Очень не похоже на то, что привыкли строить в России последние несколько сотен лет. Но создатели «Дубльдома» — новой модульной жилой технологии — отвергают любые претензии, что это-де не для нашего климата. По расходам на отопление модульное жилье выигрывает у традиционного, по крайней мере, не уступает ему.

Такие разговоры и дискуссии на тему можно было услышать на презентации «Дубльдома» в Казани — на днях компания показала второй выпуск своей технологии. Презентация — прямо на своей производственной площадке — должна была стимулировать покупателей.

Обычно выставки недвижимости проходят в пафосных актовых залах, но клиентов «Дубльдома» решили впечатлить рабочей атмосферой цеха и возможностью «походить-потрогать».

Кризис не мешает

Падение объемов продаж традиционного жилья — характерная черта экономического кризиса — не сказывается на работе компании. Производственный график «Дубльдома» заполнен до конца весны. Например, купленное сейчас жилье поступит в производство к концу мая

Это дом для человека, который всегда занят, говорит руководитель проекта Иван Овчинников: «Он не хочет строить сам и разбираться в строительных нюансах, а хочет получить готовый продукт и хочет получить его быстро. И конечно, это подходит для тех людей, кто хочет наслаждаться, что он живет не в городе, а в собственном доме». Философия компании — одноэтажные строения, которые не доминируют над естественным природным ландшафтом.

Здесь не нужно никаких специальных устройств и отделок, чтобы поддерживать микроклимат — все должно быть естественным, заверяет Овчинников.

В прошлом году компания построила больше 50 домов: «Мы постоянно анализируем потребности и страхи, которые появляются у наших заказчиков». В общем-то, разрешение этих страхов породило вторую серию этих домов. Овчинников перечислил основные страхи и претензии: небольшие помещения, отсутствие кладовки, маленькая кухня. Но прежде всего это страх замерзнуть. «Все те, кто видит “Дубльдом” впервые, говорят, что это “теплица” — сырая и холодная. Но это не так», — заверяет он.

Вход в «Дубльдом» всегда без тамбура — это тоже характерная черта проекта. Тамбур — это пережиток прошлого, когда были плохие двери и неважные уплотнители, рассуждает Овчинников.

Всех также пугает и большое остекление, но по эффективности и энергобезопасности оно не уступает традиционному загородному жилью.

Разбираясь с этими претензиями, в компании разработали проект нового дома. Он стал энергоэффективнее и эргономичнее. На площади 6 соток можно поставить здание общей площадью 250-300 кв. м. «Дубльдом» тоже стал больше — за счет увеличения ширины, что добавляет 7% площади. Кроме того, компания разработала собственную систему водяного отопления, которая монтируется на производстве и коммутируется уже на участке. Появилась возможность установки больших кухонь.

«Мы ввели в архитектуру элементы старых европейских деревянных шале», — добавляет Овчинников.

Мы привозим полностью готовые дома и за считарные дни ставим их на участке, говорит Нияз Гараев, руководитель «Дубльдома» в Поволжье. Вся стройка происходит в цехе, включая всю инфраструктуру — и лампочки, и унитазы, и раковины. По его словам, стоимость дома зависит от конкретной планировки — самый дешевый дом обойдется в 1 млн рублей. Самый дорогой в 5 млн.

Комьюнити

Вокруг «Дубльдома» стали собираться люди, близкие по философии, которым нравится эта архитектура, подход к жизни. Сейчас уже сформировалось целое комьюнити — люди, которые живут в этих домах и общаются друг с другом. В Москве появятся поселки, в которых будут застроены только «Дубльдомом» — не разрушающие ладшафт, сохраняющие природу

Компании делают заказы домов, которые идут под туристические базы и под развитие территорий. Поэтому компания сейчас разрабатывает похожие интерьерные решения, выдержанные в стилистике «Дубльдома» — мебель и уличные формы. Это же касается благоустройства.