ЖК Граф Орлов Л1 Санкт-Петербург

ЖК Граф Орлов имеет престижную локацию и это его основной плюс. Также, важно упомянуть, что дворовую территорию застройщик планирует закрыть от машин, а многоуровневый паркинг будет отапливаемым и охраняемым. В подъездах установят скоростные лифты и смонтируют системы видеонаблюдения и пожарной безопасности. Представлены разнообразные планировки, квартиры на верхних этажах имеют панорамное остекление. В окружении есть все необходимая инфраструктура.

Важным неприятным моментом в отношении новостройки является многократно переносимый срок сдачи и испорченная ввиду этого репутация застройщика. Также, стоит обратить на соседство с постоянно загруженными магистралями.

Отделка квартир в ЖК Граф Орлов

• Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
• Потолки – окраска водоэмульсионной краской, декоративный потолочный карниз;
• Полы – выравнивающая стяжка, ламинат – цвет Венге, плинтус ПВХ – цвет темный орех;
• Установка межкомнатных дверей, дверного блока, наличников - цвета орех, фурнитуры.

• Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
• Потолок – окраска водоэмульсионной краской, монтаж декоративного карниза;
• Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка персикового цвета;
• Сантехническое оборудование - смеситель, мойка из нержавеющей стали на тумбе;
• Электромонтажные работы – вывод под радио и осветительные приборы, без монтажа осветительных приборов (без люстр, плафонов, бра…), монтаж розеток и выключателей.

• Стены - облицовка плиткой голубого цвета (темный низ/светлый верх, бордюр - голубой);
• Потолки: окраска водоэмульсионной краской, монтаж декоративного карниза;
• Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка голубого цвета;
• Внутренняя сантехника – смесители, раковина под пьедестал, монтаж поддона, унитаз - белого цвета, счетчики на ГВС и ХВС.

• Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
• Потолки – окраска ВА, декоративный потолочный карниз;
• Полы – выравнивающая стяжка, ламинат - дуб белый, плинтус ПВХ – цвет белый.

• Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
• Потолок – окраска ВА. монтаж декоративного карниза;
• Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка персикового цвета;
• Сантехническое оборудование - смеситель, мойка из нержавеющей стали на тумбе;
• Электромонтажные работы – вывод под радио и осветительные приборы, без монтажа осветительных приборов (люстр, плафонов, бра…), монтаж розеток и выключателей.

• Стены - облицовка плиткой – светло-розовый – низ/темно-бордовый – верх, бордюр;
• Потолки: окраска ВА. монтаж декоративного карниза;
• Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка цвета - розовый мрамор;
• Внутренняя сантехника – смесители, раковина под пьедестал, поддон, в случае невозможности монтажа по габаритам помещения, монтаж поддона, унитаз - белого цвета, счетчики на ГВС и ХВС.

Рассрочка на квартиры в ЖК Граф Орлов

Описание

ЖК Граф Орлов возводится в однй из самых престижных локаций Санкт-Петербурга – Московском районе. Новостройка появится на Московском проспекте, между станциями метро Парк Победы и метро Московская. Внушительная территория застройки ограничивается Варшавской улицей, Ленинским проспектом и улицей Победы.

Застройщиком комплекса выступает Л1. Компания ведет свою деятельность более 23 лет и до кризиса в 2008 году сдавала жилье в больших объемах в заявленные сроки. На сегодня ситуация изменилась, на счету строительной организации несколько долгостроев, и ЖК Граф Орлов – один из них. Объект возводится с 2005 года и сроки сдачи жилья регулярно переносятся. Сейчас сдано 3 очереди из 6 заявленных. Полностью закончить работы компания пообещала в 2022 году.

По проектной декларации ЖК Граф Орлов в Спб включает в себя несколько кирпично-монолитных корпусов с переменной этажностью (7-24 уровней), закрытую отапливаемую парковку на 738 машиномест и открытую стоянку для гостей. Новостройка бизнес-класса в стиле сталинского ампира возводится по авторскому индивидуально разработанному проекту. Выделять главный корпус в вечернее время будут постоянно подсвеченные фасады. Предлагаются разнообразные планировки в ЖК Граф Орлов: от студии в 32,97 кв.м. до 5-комнатных квартир в более чем 200 кв.м. Квартиры в ЖК Граф Орлов есть как классические, так и евроформата. На последних этажах зданий запланированы квартиры с огромными панорамными окнами, выходящими на Московский проспект с собственными террасами.

• прилегающая территория закрыта для транспорта и находится под круглосуточной охраной;
• вход в подъезды возможен как с улицы, так и со стороны двора;
• предусмотрены 2 въездные группы, контролируемые охраной;
• места общего пользования выполнены по оригинальным авторским дизайн проектам;
• все помещения оборудованы системой охранно-пожарной сигнализации;
• бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинг;
• в квартирах проведен Интернет, доступно спутниковое ТВ;
• минимальная высота потолков составляет 2,85 метров;
• многие квартиры имеют видовые характеристики;
• в окнах установят энергосберегающие стеклопакеты с бельгийским профилем Deceuninck Favorit, а на верхних этажах проведут панорамное остекление.

Московский район известен развитой социальной и торговой инфраструктурой. В ближайшем окружении есть учреждения дошкольного образования № 27, № 39, № 101. В пешей доступности открыты школы № 495, № 496, № 594. Также, рядом доступны Университет аэрокосмического приборостроения и Институт подготовки информации и кадров. За продуктами новоселы смогут ходить в ближайшие супермаркеты – Дикси и 7Я. В непосредственной близости есть кафе, рестораны, суши-бар Pro-Sushi. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных торгово-развлекательных центров. На первых уровнях новостройки планируются коммерческие помещения, где откроются магазины, аптеки, салоны красоты и другие важные объекты инфраструктуры. Зеленых зон рядом с ЖК Граф Орлов не много – есть скверы Северная и Южная роща. Недалеко расположен ТЮЗ.

В шаговой доступности находится станции метро Московская и метро Парк Победы. Рядом с новостройкой проходят важные магистрали Санкт-Петербурга - Московский проспект и Ленинский проспект. Под окнами комплекса есть остановка общественного транспорта.

• от 8 356 705 до 10 358 294 рублей для однокомнатных квартир;
• от 12 297 027 до 18 554 033 рублей для двухкомнатных квартир;
• от 18 557 865 до 27 137 518 рублей для трехкомнатных квартир;
• от 19 446 543 до 33 607 053 рублей для четырехкомнатных квартир.

Купить квартиру в ЖК Граф Орлов застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость в день заключения договора и получить скидку в 12%. Если заплатите первоначальный взнос в течение двух недель, а остаток через 30 дней, скидка составит 10%. Застройщик также предлагает воспользоваться ипотекой у банков-партнеров - ВТБ-24, Сбербанк, УралСиб, Банк Москвы и Банк России. Еще можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Военную ипотеку застройщик не предлагает. Актуальные цены в ЖК Граф Орлов в Спб приведены выше. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.