Продажа домов в Обуховском районе, Киевская область
Цена снижена! Козин, дома под доходный бизнес, первая линия у реки Предлагаются два дома с участками под личное проживание и/или сдачу в аренду. Дома введены в эксплуатацию, подготовлены под чистовую декоративную отделку. Подключены все коммуникации: газ, электрика, водоснабжение, водоотвод. Хороший потенциал в аренду 7000-9000$/месяц за два дома. Есть возможность установить капитальные бассейны на каждом участке. У обоих домов есть выход к набережной реки Козинка. Экологически чистое место, красивая панорама. Рядом магазины, школа, детский сад, поля для гольфа, красивая обустроенная набережная с пляжем. Представитель собственника без комиссии
17 февраля Создано 18 сентября 2021 г.
ул. СтарокиевскаяПредлагается отличный дом площадью 275м, расположенный в Козине. Дом находится на 1-ой линии от воды. Шикарное, тихое место. В доме 3 этажа и цоколь. В цоколе находится банный комплекс с биллиардной. На территории участка имеется отдельно стоящая барбекю зона, мастерская, хоз.комплекс. Дом в отличном состоянии, строился для себя. В дом заведены электричество (3 фазы), газ, септик на 8 кубов. Установлен газовый 2-х контурный котел, бойлер. Очень рациональная планировка: 1 этаж – бойлерная, санузел, большая кухня с гостиной, терраса, 2 этаж – спальня, кабинет, санузел, 3 этаж – 2 спальни, санузел. Участок 7,3 соток.
сегодня в 03:15 Создано 4 октября 2021 г.
ул. СоловьяненкоVilla Green Shades Очарование английской усадьбы в шаге от Киева Романтичный парк и собственный пляж на берегу озера Ваш оазис спокойствия посреди суеты и тревог В чем прелесть старинных английских усадеб? В безупречности стрижки газона? Или пышности гортензий и роз на просторных полянах? Или стене, скрытой в малахитовой зелени и оранжевых всполохах экзотического кампсиса? Или величавой зеленой ограде, что скрывает семейное счастье от глаз соседей? Все это – только легкие взмахи кисти художника, наброски этюда маэстро по имени Жизнь. Их этих милых, уютных, едва заметных мелочей складывается размеренный ритм поколений семьи, уверенных в своем благополучии. Только увидев рукотворный рай Villa Green Shades, понимаешь - как же не хватает этой пышной зелени, неспешного ритма и устоявшегося быта в суматохе новых коттеджных поселков с наспех устеленными рулонными газонами и чахлыми кустиками без тени. Высокие деревья, ухоженные клумбы, скамейки и качели Villa Green Shade – признаки постоянства, настоящей фамильной усадьбы, где стоит зарывать в теплую землю виноградные косточки. Сажать деревья и лианы на вырост, прокладывать каменные дорожки в уютном парке, устанавливать капитальную печь для барбекю и массивные столы для гостей. Строить сразу два дома – для разных поколений, друзей, творческих единомышленников. Villa Green Shades – настоящий оазис спокойствия, личный санаторий, территория антистресс, спасение от безумного ритма мегаполиса. Зеленые тени умиротворяют, снимают усталость, переносят в атмосферу простых семейных радостей. Креативная планировка Villa Green Shades напоминает легендарные английские аббатства, которые перестраивались и достраивались поколениями аристократической семьи: в гостиную можно пройти из сада, холла с классическим эркером, из гаража и кухни; в каминный зал – из гостиной, холла и второго гаража; уютное приватное пространство второго яруса дополнено залитой солнечным светом мансардой с библиотекой, вальяжными диванами и релакс-зоной. Добротная мебель в колониальном стиле, необычные детали интерьера, основательность и одновременная невесомость обстановки расслабляет и успокаивает. Это ваш собственный мир, ваша зеленая сказка, ваш таинственный лабиринт, в который не проникает сиюминутная суета. Villa Green Shades - ваша фамильная усадьба для комфортной жизни разных поколений.
сегодня в 08:35 Создано 1 сентября 2021 г.
ул. Соловьяненкозамечательный дом расположен в живописном уголке пгт Козин с собственным выходом к озеру, участок 31 сот с ландшафтным дизайном, плодовитый роскошный сад, мангал, беседка, гараж; своя собственная скважина; электроэнергия, газ. Дом с качественным ремонтом выполненным в классическом стиле, меблирован; тихое уютное место с неповторимыми живописными пейзажами;
23 февраля Создано 8 июня 2021 г.
ул. ЛуговаяПродажа нового дома со своим выходом на реку. Дом расположен в одном из самых красивых и пейзажных мест района Конча Заспа. Просторный участокс ухоженным газоном ,берегоукреплением и гаражом для лодки. Дом 480м2 построен из керамического красного кирпича, монолитный цокольный этаж с просторным залом, гардеробными и СПА зоной. Первый этаж дома, просторный зал с камином , кухня , столовая зона, с/у, гостевая комната-кабинет. Второй этаж 4 спальни, гардеробные , несколько санузлов. Мансардный этаж . Отдельное внимание хозяйской спальне, а именно виду из окон на реку и заповедник. Участок 14 соток.
3 марта Создано 1 июля 2021 г.
ул. СтарокиевскаяКозин, Дамба, 4-й км , С/Т Берег, роскошный 3-х этаж дом 650 м2 расположен на 36 сотках со своим выходом на воду р. Козинка, построенный в 2015 году. Дом полностью меблирован, со всей бытовой техникой. Дом состоит из холла, кухни, гостинной, каминной-столовой, тех. помещения, постирочной, есть 2 спальни, возможность 3-й спальни, ванные комныты, кабинет, СПА-зона с сауной, гидромассажным мини-басом, зимний сад, сауна. Дом меблирован и оборудован одними из извесных европейскими брендами, такими как ART-Deco, Alexandra Collection, Arte-Mobili, Devon-Devon, Jacuzzi и мн. др. Потолок витраж, мрамоніе подоконники, деревянная лесница. Интерьер оснащен отделкой из дорогих пород дерева, мрамором, ониксом, травертином, єксклюзивной керамической плиткой, мозаика, декоративные орнаменты и мн. др. На кухне из бытовой техники есть: духовка , CВЧ и кофеварка Miele, 2 холодильника и холодильник для вина Liebher, пароварка и обогрев для посуды Miele, посудомоечная Siemens, вытяжка Jetair, кондиционеры Panasonic, стиральная машина Siemens. В доме 4 больших плазмы ТВ. 2 камина :на 1-м и на 3-м этаже в кабинете. Двери-шпон вишни, Лестница :красное дерево. Есть сейфы, гардеробные, (1-й и 3-й этаж). Есть фильтры для воды, накопительный бак, газовый котел Drazice, тепловой насос, подогрев полов. Также имеется подвал, в нем винный и хозяйственный погреб. Кровля-битумная черепица. На участке есть открытый бассейн, сад, домик гостевой, деревянная баня с террасой на реку. В дом заведены все коммуникации- электричество, газ, скважины, канализация-септик. Со всех сторон окружают достойные соседи, красивейшие ландшафты. Без комиссии!
сегодня в 03:15 Создано 27 июля 2021 г.
Хотите увидеть все фото в галерее?Войдите в свой аккаунт или зарегистрируйтесь. И наслаждайтесь всеми фото!
ул. СтарокиевскаяКонча Заспа, элитный коттедж в современном стиле среди сосен, с выходом на реку. Дом 800 м2, в одном уровне с прекрасным панорамным видом на воду. Построен по индивидуальному проекту Марокканского архитектора. В строительстве использованы экологически чистые материалы. Очень продуманная планировка. Просторный холл, видовая гостиная, кухня с выходом на большую террасу, 4 спальни со своими с/у и гардеробными, сауна, большой бассейн 12х3,5 м, кабинет, гараж на 2 автомобиля. Много бытовых комнат. Участок 50 соток с выходом на широкое русло р. Стугны в сосновом лесу. Отдельно стоящий дом для охраны. Дом находится о в очень приватном месте.
3 марта Создано 12 ноября 2020 г.
ул. СоловьяненкоКонча Заспа, Козин. Продажа нового дома в современном стиле. Козин, дом 122 м2, продуманная планировка. В доме есть хол, кухня-гостинная, четыре спальни, два с/у, гардеробная, котельная. При строительстве дома использованы экологичные материалы, дом теплый и энергоэффективный. Качественные алюминивые окна, фундамент, кладка, облицовка. В доме установлен электрический котел. Участок 7 соток, выполнен ландшафтный дизайн. На территории построен летний домик с зоной для BBQ. Собственная скважина, центральная канализация. Интернет оптика. В доме сделана разводка электросетей, водопровода, канализации и отопления. Установлен качественный, экономичный и мощный электрокотел Tronic Heat. Также установлена система автоматизации (умный дом) Larnitech с возможностью реализации любых сценариев по управлению светом, отоплением, замками, фрамугами, шторами, ролетами, возможность интеграции видеодомофона с авторизацией по картам, отпечатку пальца, телефоном и другими возможностями. Полный удаленный контроль над всеми системами дома с интеграцией видеонаблюдения.
3 марта Создано 26 августа 2021 г.
ул. СтарокиевскаяГостиная с камином, кухня с зоной столовой, кабинет, 3 спальни с с/у, бильярдная, бассейн, сауна. Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой. Ландшафтный дизайн, бассейн, дом для персонала.
3 марта Создано 12 ноября 2020 г.
ул. СтарокиевскаяАдрес: КГ "Днипрова хвыля ", Дамба 7км, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 15 га с выходом на канал Днепра. Возможно увеличение участка Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 450 м? Этажность: 2 этажа Статус дома: Не введен в эксплуатацию Описание: Гостиная с зоной столовой и выходом на террасу, кухня, 3 спальни, 3 с/узла, кабинет, бассейн, гараж Состояние дома: Общестрой, сделана наружная отделка На территории: Берегоукрепление в аренде Коммуникации: Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Электроснабжение – 5 Квт, есть возможность увеличения мощности за дополнительную оплату Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 1 100 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ! Контактное лицо: Галина +38 (067) 403-80-62 ссылка: https://brg-home.kiev.ua/real-estate/sale/sale_1935.html
сегодня в 10:05 Создано 2 февраля 2021 г.
ул. СтарокиевскаяКонча Заспа, Большая Дамба продажа дома с выходом на Днепр. Большая Дамба, коттеджный городок закрытого типа. Продажа дома, 360 м2, 2-а этажа. 1-й просторный холл, гостиная с панорамными окнами и видом на Днепр, кухня, кабинет или гостевая спальня, бассейн с зоной СПА, с/у, котельная с постирочной, гараж на 2 автомобиля. 2-й этаж — две спальни, с/у, хозяйская спальня со своим с/у, большой гардеробной комнатой и террасой. Дом построен из качественных материалов, утеплен, натуральная черепица. Участок 10 соток имеет свой выход на канал Днепра, есть возможность увеличить до 30 соток, построенное берегоукрепление. Коммуникации: электричество 25 кВт, газ до 10 кубов в час, выгребная яма.
3 марта Создано 12 ноября 2020 г.
ул. СтарокиевскаяАдрес: Дамба 7-й км, КГ Днипрова хвыля, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 50 га с выходом на Днепр Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: Основной дом 602, 8 м, гостевой дом – 155 м Этажность: 2 этажа Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: Гостиная, кухня, столовая, спальни, несколько с/у, подсобные помещения, бассей 12м, джакузи, сауна, Готовность ремонта 95%, полы - мрамор и канадский дуб, все коммуникации, стены готовы под покраску. Гараж 40 м² + парковка Ландшафтный дизайн - высокие хвойные и лиственные деревья, газоны, дорожки, просторная набережная с причалом для катера. Открытый бассейн 10 м Коммуникации: Все подведены Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Подъезд осуществляется по комфортной Старообуховской трассе Цена: 2 500 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина (067) 403-80-62
сегодня в 10:35 Создано 24 августа 2021 г.
ул. ЛуговаяПродается двухэтажный новый дом, общей площадью 130,9 м.кв. в поселке Рудыки (Конча-Заспа) в садовом товариществе . 1-й этаж: - прихожая; - коридор; - гардеробная; - кухня-студия совмещенная с гостиной, есть выход под камин; - санузел совмещен; - лестница на второй этаж. 2-й этаж: - 3 спальни; - коридор; - санузел совмещен; - балкон с красивым видом. Дом построен с пеноблока Aeroc, уложен плашмя, утеплен пенопластом в 10 см. Отделка фасада стойким короедом, что позволяет сохранять его цвет на долгие годы. Установлены энергосберегающие окна, крыша металлочерепица Ruukki, чердак утеплен экологически чистой минватой. Территория участка ровная, 11,05 соток, по всему периметру огражден забором. Есть глубинная артезианская скважина, канализация на территории (выгребная яма). Рядом спорткомплекс «Platium Spa and Resort», где можно посетить крытый и открытый бассейн, воспользоваться пляжем, поиграть в маленький и большой теннис, футбол, сходить в сауну и на спа процедуры. Есть собственный пляж от кооператива с выходом на реку Козинка. Можно не только покупаться в чистой воде, но и провести активный отдых с арендой лодки или каяка. Расстояние от Киева КП 23 км, есть маршрутка в поселок. Прекрасное место для жилья и отдыха на свежем воздухе. Комиссию АН оплачивает покупатель! Номер объявления на сайте компании: SH-121-711-ME.
3 марта Создано 11 сентября 2020 г.
ул. ЛуговаяПродажа 2-этажного дома, 600 м2, Козин, Обуховский р-н.Площадь общая - 600 м2.Площадь жилая - 350 м2.Площадь участка - 15 соток.Планировка дома:1-й этаж: гардеробная, кабинет, с/у с душевой, просторная гостиная со вторым светом, каминный зал с выходом на террасу, кухня с выходом на террасу, гараж на 2 авто, котельная, раздевалка с выходом в зону бассейна и сауны , с/у, душ. 2-й этаж: кабинет, три спальни со своими ванными комнатами и гардеробными. Мансарда: серверная, отдельная комната с с/у, большая игровая. Дом построен на свайном фундаменте из красного кирпича с утеплением и монолитными перекрытиями. Коммуникации: - электроэнергия 15 КВт с возможностью увеличения;- отопление: тепловой насос; - теплые полы; - радиаторы; - 2-х контурный газовый котёл 35 КВт, бойлер;- камеры видеонаблюдения;- интернет;- скважина 56 м;- центральная канализация.#3159163088
сегодня в 10:05 Создано 14 декабря 2021 г.
ул. СтарокиевскаяПродажа нового, дома в коттеджном городке. Дом полщадью S=912 м2, 3 уровня, 15 соток. Грамотно разделен на несколько зон, включающих в себя хозяйские покои, СПА-комплекс, холл 100 м2 с камином для приемов, детская зона, игровая и комната прислуги. Гараж и много тех. помещений. В доме 7 спален, 7 с/у, 7 гардеробных, бильярдная 92 м2, комната отдыха, сауна, теплый бассейн с противотоком. Евроремонт в теплых и пастельных тонах ближе к классике. Много мрамора, декоративная штукатурка, столярка дуб, паркет-доска, импортный кафель и сантехника, мозаика, подогрев пола. Частично меблирован. Скважина, очистка воды, свое ТП, бойлер, котлы газовые (возможность установки твердотопливного), канализация. Дом устоялся в закрытом, охраняемом городке, строительные работы у всех завершены, проживают соседи. В доме еще никто не проживал.
7 марта Создано 31 января
ул. СтарокиевскаяС. Козин, ул. Старокиевская, Недвижимость Премиум Уровня. Все высочайшего класса и уровня. Мебель и бытовая техника ведущих мировых итальянских фабрик Премиум сегмента. Система умный дом по всему дому, Закрытая и охраняемая территория коттеджного городка. Охранная сигнализация распределена по зонам, датчики по периметру движения, Общая площадь 1200м2 Два этажа и минус первый Первая линия на р. Козинка Участок 120соток с ландшафтным дизайном, покрытие Wi-fi по всему участку. На участке: гостевой домик 118м2, открытый бассейн 5х10м- с подогревом и самоочисткой, плодовый сад, теплица с регулируемым микроклиматом, подогревом и автополивом. дом охраны, гараж на 5авто. Своя котельная: твердотопливный и газовый котел VIESSMANN, своя ЕКО котельная. Цена: 12.000.0000 $ без комиссии размещено членом АСНУ
22 февраля Создано 30 ноября 2020 г.
ул. СтарокиевскаяДом 587 м2, 2 этажа, кирпичный. В доме гостиная с камином, кухня с зоной столовой, 3 спальни с с/узлами и гардеробными, кабинет, бассейн, сауна, гараж на 2 авто, котельная. Дом в стиле Арт Деко, авторский дизайн в стиле Версаче, с использованием дорогих материалов, качественная мебель. Все коммуникации. Участок 50 соток, собственный причал, выход на р. Днепр, ландшафтный дизайн, сад с декоративными и плодовыми деревьями, автоматический полив, освещение. Дом для персонала, навес для 5 автомобилей. Коттеджный городок "Днипрова хвыля", 7 км до Старообуховской трассы.
3 марта Создано 12 ноября 2020 г.
ул. ЛуговаяДом 320 м², 2 этажа. 1й этаж: гостиная с камином, кухня, спальня с с/у и гардеробной, бассейн, постирочная, с/у, гардеробная; 2й этаж: 2 спальни с с/у и гардеробными. Гараж на 2 автомобиля. Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой. На территории беседка. Транспортная доступность. Участок 8 соток
3 марта Создано 18 февраля 2021 г.
ул. СтарокиевскаяКозин, Большая Дамба продажа нового дома в современном стиле в закрытом коттеджном городке. Основной дом 390 м2 в одном уровне в стиле Hi-Tech. Дом построен из качественных материалов, по самым последним технологиям, под чистовую отделку. Просторая прихожая, большая гостинная с панорамными окнами и выходом на террасу, кухня, три спальни (каждая имеет свой с/у), кабинет, две гардеробные комнаты, гостевой с/у, гараж на два автомобиля и комната для охраны. Отдельно стоящий гостевой дом 100м2 с террасой над днепром, полностью готов. Участок 32 сотки с выходом на Днепр. Уличный бассейн с противотоком. Спуск для лодки, причал, пляж. Все коммуникации подведены, электричество, газ, септик, скважина.
3 марта Создано 4 ноября 2021 г.
ул. СоловьяненкоПродажа коттеджа в закрытом коттеджном городке с выходом на воду. Большая Дамба 2-й км, коттеджный городок закрытого типа. Дом 700 м2, с панорамным видом на р. Козинка. 3 этажа + цокольный этаж. Отдельно стоящий гараж на три автомобиля, зона барбекю возле реки. В доме большой каминный зал со вторым светом, панорамные окна с видом на реку и заповедник, кухня, столовая, 5 спален, кабинет, гардеробные, с/у, кинозал, СПА зона с бассейном и сауной, котельная и подсобные помещения. Ремонт выполнен в легком классическом стиле. Участок 50 соток, имеет свой выход на Козинку.
3 марта Создано 2 августа 2021 г.
ул. СтарокиевскаяПродаётся частное домовладение в посёлке Козин. На роскошной территории с шикарным ландшафтом (15-20 летние ели , самшитовые кусты, изгородью делящие территорию на зоны, элитные кусты сирени - ботанический сад) .Основной дом - 3 этажа и подвал на 1000 кв. метров . Установлены подогрев полов и система кондиционирования. Художественный паркет, дубовые межкомнатные двери. В подвале расположен вместительный гараж на две машины, спортзал, винный погреб, кладовая со стеллажами и несколько подсобных помещений со всеми коммуникационными системами, баня-сауна со всеми своими коммуникациями с выходом к панорамному бассейну 9*4 который На первом этаже прихожая из которой можно попасть в зону отдыха (бассейн - баня), за следующими дверями зона прихожая -гардеробная из неё винтовая дубовая лестница вверх. В столовой мраморный камин создающий дополнительный уют и теплоту, в гостиной -зона отдыха, возможность расслабится или побывать в домашнем кинотеатре, небольшой кабинет для закрытых переговоров. Сан узел. На втором этаже-4 спальни со своими сан узлами, общим коридором в которой размещена общая комната для совместного досуга и общения, террасные балконы с отличным видом на реку и внутренний двор.Встроенные шкафы-гардеробные (дуб) На третьем (мансардном) этаже огромная просторная комната в которой может разместиться бильярдная или игровая ,со своим сан. узлом и встроенными шкафами. На территории находится второй дом на два этажа со своим гаражом для охраны и обслуживающего персонал, комната видеонаблюдения.
3 марта Создано 12 ноября 2020 г.
ул. АбрикосоваяЖилой дом в лесу с Таценки, 400 м до р Стугна. Дорога до Киева занимает около 25 минут, абсолютно без пробок. Отопление электрический котел на 18 квт и твердотопливный котел 40 квт плюс тепловой насос -25 градусов. В дом подведено электричество 15 квт, двухтарифный счетчик. Скважина 50 метров, система очистки плюс обратный осмос ( для питьевой воды). Два септика 10 куб. На территории есть хоз постройки: сарай 89 года плюс вольер для большой собаки. Отдельная постройка для двух газовых баллонов для плиты. Забор из профнастила высота 1,8 метров двухсторонний. Стоянка для авто 50 квадратов , автоматические ворота, отдельный въезд, уличное освещение. Асфальтированный подъезд. Первый этаж: кухня, сан узел, прихожая. Пол-плитка с электрическим подогревом. Второй этаж -две спальни( пол-ламинат) . Третий этаж без ремонта, большие окна в пол, отопление выведено. Дом утеплен пенопластом 150 мм ГОСТ ( термо дом). Крыша утеплитель 350 мм. Цоколь утеплен стеродуром. Металлопластиковые окна 2 х стеклопакет с энергосберегающим стеклом Дом меблирован. Кухня с фурнитурой BLUM , варочная поверхность газовая и духовой шкаф BOSCH. Цена 200 000 евро. Комиссия агентства 3%. Код 007094
сегодня в 00:00 Создано 27 января
ул. СтарокиевскаяПродажа дома. Киевская область, Обуховский р-н. Козин, Конча-Заспа, Дамба 12км, Еврокоттедж из облицовочного кирпича – 2015 года постройки. Свайный фундамент – 4,5м. Ж/Б перекрытия. Трехэтажный. Общая площадь дома – 380 кв.м. (Жилая – 180 кв.м.). Кухня – столовая, каминный зал. 100 % готовность к заселению. Панорамные окна. Вся необходимая мебель и техника от ведущих мировых производителей. Ремонт в стиле Хай – Тек. В доме 5 спален, 3 санузла, сауна, спортивный зал - 100мкв.м. с бильярдным столом, гараж. Участок 28 соток (с возможностью выкупа соседнего участка 11 соток). Асфальтированный подъезд. Техническое оснащение: Кровельный «пирог» состоит из двух слоев утеплителя, гидроизоляции, гидробарьера, натуральной черепицы. Окна – металлопластиковые (трехкамерные). Водоснабжение: Скважина 70 метров – артезианская + система очистки воды. Система автоматического полива газона и деревьев. Первый этаж (высота потолков м.) – Каминный зал, кухня - столовая, ванная комната, сауна, спальня. Второй этаж – 4 спальные зоны, гардеробная, санузел с ванной комнатой. Третий этаж - спортивный зал - 100мкв.м. с бильярдным столом. Комбинированная система отопления и подачи горячей воды (Газовый котел, Электро котел). Зона барбекю, Плодовый сад. Свой выход на берег реки Козинка с песчаным пляжем. Березовый и сосновый лес, многолетний сад. Элинг с лодкой и причалом. Широкое русло р. Козинка. Дом введен в эксплуатацию. Земля в собственности. Старообуховское направление, удобный проезд до Киева. Цена $ Без комиссии для покупателя
9 марта Создано 16 июля 2021 г.
ул. СтарокиевскаяПродажа таунхауса в закрытом коттеджном городке. Таунхаус в три уровня полностью готов. Мебель, техника, двойная система отопления (газ, электричество). На территории городка есть красивое озеро. Сам городок расположен в элитной зоне Козине на луговом массиве. Рядом достойные соседи, КГ "Кантри" с бассейном и рестораном на территории, 10 минут пешком к пляжу.