В центре и на окраинах Москвы началась пятая волна сноса самостроя

В столице идет очередная, уже пятая по счету, волна сноса самостроя. Напомним, первыми в ночь с 8 на 9 февраля 2016 года пали под ковшами бульдозеров 104 стихийные постройки общей площадью более 50 тысяч квадратных метров в центре и на окраинах столицы. Среди них - торговый центр «Пирамида» около метро «Пушкинская», ларьки около метро «Чистые пруды», рестораны «Шиш-беш» и «Молли Гвинз» около метро «Краснопресненская». После этого столичные власти примерно раз в квартал расширяли список сноса самостроя (см. «Хронику»). Новые адреса появились в августе 2017-го.

В этот раз снесут 78 строений общей площадью 42,3 тысячи квадратных метров в девяти округах. Среди них - торговые центры, рынки, рестораны и кафе, ларьки, пункты мобильной связи, цветочные магазины. Все они были построены без разрешений рядом с инженерными коммуникациями - над газопроводом, водопроводом или теплотрассами, возле линий электропередачи, метро и дорог.

Больше всего самостроя сейчас уберут в Южном (20 адресов), Юго-Восточном (18) и Северо- Западном (12) округах. Меньше всего – в Северном (4), а также Восточном и Западном (по 1 адресу в каждом округе). Часть из них должны были снести до 11 октября. Остальные – ориентировочно до конца октября – начала ноября.

- Хозяева 58 зданий дали согласие на добровольный демонтаж, - сообщили в Госинспекции по недвижимости Москвы. – При этом 20 построек собственники готовы разобрать своими силами, а по 38 адресам им понадобится помощь города.

Напомним, срок на добровольный снос рассчитывается индивидуально для каждой незаконной постройки. Дата зависит от высоты здания и площади земельного участка, на которой оно стоит. Мэрия дает компенсацию только тем коммерсантам, которые сами снесут свои постройки. И наоборот, никакие деньги не «светят», если сносом зданий занимались городские власти. После расчета положенные суммы выдают через окружные префектуры в срок не позже двух месяцев со дня обращения собственника. При этом, если владелец самостроя ломал его без помощи городских коммунальных служб, тогда компенсация составит 55,5 тысяч рублей за квадратный метр. Если он обратился к мэрии за помощью в сносе, то ставка будет меньше - 51 тысяча рублей за «квадрат».

ЛОМАТЬ БУДУТ ДО КОНЦА ОКТЯБРЯ

Некоторые дома из свежего списка уже начали исчезать. По данным Госинспекции по недвижимости Москвы, сейчас более десяти строений демонтированы. Среди них – двухэтажный медицинский центр на Кетчерской улице, дом 15а, продуктовый киоск на улице Петровка, дом 34, строение 7, трехэтажный торговый комплекс с магазинами электроники и косметики на Зеленодольской улице, дом 40, корпус 2 около метро «Кузьминки». В этих местах даже принялись благоустраивать освободившиеся площадки. Скоро уберут и некоторые районные рынки - Москворецкий, «Царицыно», «На Варшавке». На этой неделе принялись сносить и Люблинский рынок.

В центре Москвы ломают 9 зданий – паб «Молли Гвинз» и ресторан «Пикадилли» на Новом Арбате, павильоны на Садовой-Самотечной улице, на Бауманской и Каланчевской улицах, Калужской площади.

Одно из них, известный ресторан «Мир пиццы» на Красной Пресне, дом 25, строение 2 начали сносить сегодня днем, в субботу, 14 октября. Теперь бригады рабочих с экскаваторами уже не дожидаются ночи, как делали раньше. Несмотря на то, что здание стоит на оживленной улице и под боком у него находится еще один ресторан и жилые дома, перекрывать движение машин и пешеходов не стали. Лишь поставили ограждение и рабочих. Прохожие останавливались, чтобы поглазеть, снять развалины на видео и сфоткаться на их фоне.

- Ой, смотри, все-таки сносят нашу пиццерию! – к ограждению подходят парень и девушка. В руках у них пакеты с покупками из соседнего супермаркета.

- А пицца здесь была вкусная, и рядом с домом, - вздыхает под грохот падающих стен мама с малышом в коляске. – Моя старшая в прошлом году в школу пошла, и мы здесь отмечали первое сентября.

Остальные с любопытством наблюдают, как бульдозер подпрыгивает, пытаясь оторвать железную балку от полуразрушенной стены. Взлетевшие от крошащихся кирпичей облачка пыли сразу прибивает моросящим дождиком. Сегодняшняя сырая погода на руку рабочим и жильцам соседних домов. Меньше грязи разлетится по тротуару и в окна квартир.

Что появится вместо пиццерии на Красной Пресне, как и в других местах октябрьского сноса, пока неизвестно. Скорее всего, свободные площадки заново закатают в асфальт. Возможно, здесь устроят платную парковку или просто высадят газон. Так сделали, например, после сноса двухэтажного торгового центра и павильонов около метро «Улица 1905 года», как раз в двух шагах от Красной Пресни.

Пятая «волна» сноса может продлиться еще примерно две – три недели.

- Если владельцы зданий не снесут все в установленный для них срок, то их демонтируют в административном порядке, - уточнили в Госинспекции по недвижимости Москвы. - По правилам это произойдет не раньше чем через два месяца с момента опубликования постановления. Для пятой «волны» сноса это не ранее 23 октября, поскольку постановление было утверждено 22 августа.

ВОПРОС РЕБРОМ

Почему сносят?

- Павильоны, намеченные под снос, являются самовольно возведенными по трем признакам: земельные участки для капитального строительства Москва не выделяла, разрешение на строительство капитальных объектов не выдавалось и акты ввода объектов в эксплуатацию также не оформлялись, - объясняют в мэрии Москвы. - Если есть хотя бы один признак в отношении самовольной постройки из вышеперечисленных, то сооружение подлежит сносу.

Вдобавок почти весь столичный самострой находится в опасной зоне - над подземными линиями телефонных сетей, газопроводов, тепло- и электросетей, канализации, около станций метро. Прошлогодние поправки в Гражданский кодекс разрешили местным властям самостоятельно принимать решение о сносе постройки в том случае, если она создает угрозу жизни и здоровью.

ХРОНИКА

Февраль 2016 г.

Первые 104 стихийные постройки общей площадью более 50 тысяч квадратных метров сломали в центре и на окраинах столицы. Среди них - торговый центр «Пирамида» около метро «Пушкинская», ларьки около метро «Чистые пруды», рестораны «Шиш-беш» и «Молли Гвинз» около метро «Краснопресненская» (подробности)

Август 2016 г.

Вторая «волна» сноса самостроя началась в столице в ночь с 28 на 29 августа. Эти 107 новых сооружений общей площадью 31 тысяча квадратных метров власти приговорили в июне. Из этого списка 84 постройки стояли около станций подземки. Например, торговый центр около метро «Улица 1905 года», кофейня «Шоколадница» около метро «Дмитровская», пекарня «Хлеб насущный» около метро «Парк культуры» (подробности)

Декабрь 2016 г.

Третья «волна» сноса прошла с 5 по 10 декабря. В этот раз 43 постройки общей площадью 26,7 тысячи «квадратов» наметили к демонтажу в октябре этого года. Это торговые центры в основном в два этажа, ларьки, пункты сотовой связи, цветочные магазины, шиномонтажи. Самым известным сейчас оказался гигантский рынок около метро «Петровско-Разумовская» - 15 построек общей площадью 21,2 тысяча квадратных метров (подробности)

Декабрь 2016 г. - февраль 2017 г.

Четвертая «волна» сноса была объявлена 13 декабря прошлого года. В список попали 54 сооружения общей площадью 19 368 квадратных метров. Это такие крупные здания, как торговый универсальный комплекс на Ореховом бульваре, торговые ряды на улице Грузинский Вал, торговый комплекс «СтройЦентр» в Духовском переулке. Самым большим в списке был «Центр обуви» на Кронштадском бульваре около метро «Водный стадион» (площадь более 3,5 тыс. кв. м) (подробности)

Октябрь 2017 г.

Пятую «волну» сноса запустили 22 августа. Тогда в список внесли 78 признанных незаконными строений общей площадью 42,3 тысячи квадратных метров.

Итог сноса самостроя последние полтора года: 386 построек общей площадью более 169,4 тыс. «квадратов».

КСТАТИ

Полный список сносимых сейчас построек можно увидеть здесь

В центре и на окраинах Москвы началась пятая волна сноса самостроя

Популярный ресторан «Мир пиццы» на Красной Пресне попал под снос

Читайте также