Программа «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области

В России уже много лет действует программа «Молодая семья», призванная помочь в решении этой проблемы. В Новосибирской области она функционирует уже более 10 лет — с 2004 года. Ее цель — оказать молодым семьям помощь в виде предоставления единовременной денежной субсидии. Этими деньгами можно частично оплатить жилье, которое приобретается или строится в интересах семьи. При этом госпрограмма «Молодая семья» не имеет никакого отношения к коммерческим банковским кредитным предложениям, предлагаемым под тем же названием.

Цель программы — уменьшить очередь из нуждающихся в улучшении жилищных условий среди молодых семей до 35 лет включительно. А также помочь молодежи не затягивать с рождением детей и удержать их в родном регионе.

Эта жилищная программа реализуется сразу на трех уровнях:

Областная программа«Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2015-2020 годы». Регулируется постановлением №352-п от 15.09.2014.
Муниципальные программы в муниципальных районах и городах (утверждены постановлениями местной администрации — например, программа «Обеспечение жильем молодых семей в Карасукском районе Новосибирской области на 2016-2020 годы» №4060-п от 16.12.2015).

Ранее действовала еще одна областная (губернаторская) программа «Молодая семья» в Новосибирской области. В рамках нее средства в фиксированном размере 300 тыс. руб. выделялись с целью стимулирования строительства жилья в сельской местности. Однако программа была приостановлена несколько лет назад из-за образования большой задолженности перед населением, но в настоящее время обсуждается возможность ее возобновления.

Жилищные программы для молодых семей в Новосибирской области

Программа «Молодая семья» в регионе действует на трех уровнях: федеральном, областном и муниципальных. Соответственно, финансирование осуществляется из трех источников.

В 2016 г. из федерального бюджета на программу было выделено 29,0 млн. руб., из областного и муниципальных — 57,0 млн. руб.
В 2017 г. федеральное финансирование не выделялось. На 2018 г. список регионов, которые получат софинансирование из госбюджета, еще не определен.

Ежегодно претендентами на получение выплаты в Новосибирской области выступают более 1500 семей. В 2014, 2015, 2016 годах выплату получили соответственно 217, 141, 104 семьи. Ожидается, что в 2017 и 2018 гг. ежегодно выплата будет предоставлена 170 семьям, а в 2019 и 2020 гг. — ежегодно 300 семьям.

Кто имеет право на получение субсидии?

Чтобы участвовать в программе, заявители должны соответствовать ряду требований. Претендовать на выплату может полная либо неполная семья, в которой возраст каждого из супругов (одинокого родителя) находится в пределах 18-35 лет включительно.

Нахождение семьи на учете как нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Неполучение семьей этого вида помощи ранее по федеральной или любой из региональных программ.
Наличие доходов или сбережений. Если заявители собираются оформлять кредит на приобретение жилья, у них должны быть соответствующие доходы. Если планируется покупка квартиры или дома, нужно иметь накопления, которые перекроют разницу между ценой жилья и размером субсидии.
Постоянное проживание в Новосибирской области.
Российское гражданство. Разрешается одному из супругов не быть гражданином РФ. В этом случае в семье должен быть ребенок. А при расчете размера выплаты члены семьи с нероссийским гражданством не учитываются.
Наличие детей. Требуется только в неполной семье и такой, где один из супругов является иностранцем. В остальных случаях обращаться за выплатой могут и бездетные супруги.

То есть, например, чтобы получить право на выплату в 2018 г., нужно было подать документы по 31.07.2017.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размеры выплат в Новосибирской области такие же, как и в большинстве других регионов РФ. Они составляют:

30% от стоимости жилья — для семьи без детей.
35% — для семьи с одним ребенком или больше.
5% — дополнительная соцвыплата при рождении (усыновлении) одного ребенка (выплачивается заявителям, которые уже получили основную выплату, если срок действия сертификата еще не истек).

Под стоимостью жилья в данном случае подразумевается не цена квартиры или дома по заключенному с продавцом договору, а расчетная стоимость жилого объекта, которая определяется следующим образом:

Находится нормативная площадь жилья для семьи. Стандарт такой: 42 м² для семейства из двоих человек, и по 18 м² — на каждого члена семьи из 3-х и более человек.
Полученная нормативная площадь умножается на нормативную стоимость квадратного метра жилплощади в муниципальном образовании. Эта величина регулируется руководством района или города. Она не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилой площади в Новосибирской области, утвержденную Минстроем РФ (например, во 2-м квартале 2017 г. составляла 39 097 руб. согласно приказу №708/пр от 13.04.2017).

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Новосибирске и Новосибирской области

Ответственным за прием документов является орган местного самоуправления. Уточнить информацию о программе можно в районной администрации, отделе по жилищным вопросам. Обращаться следует:

жителям Новосибирска — в администрацию по месту жительства (чтобы посмотреть телефон для уточнения времени и места приема, нужно выбрать свой район на официальном сайте Новосибирска).
жителям Новосибирской области — в администрацию муниципальных районов и городских округов (полный список органов местного самоуправления на территории области приводится на сайте областного правительства).

Документы, поданные ежегодно до 31 июля, рассматриваются, и семья либо включается в муниципальный список претендентов, либо получает отказ.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Использование денег строго контролируется. Направить их можно только на нужды, оговоренные в законодательстве — покупку и строительство жилой недвижимости. Среди нужд:

Покупка жилья в собственность.
Получение кредита в банке, в том числе ипотечного, если средства из субсидии будут направлены на первый взнос.
Выплата тела и процентов по оформленному ранее кредиту.
Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.
Оплата работы стройподрядной организации, которая строит частый дом для заказчика.

Как и в случае с материнским капиталом, после приобретения жилье нужно будет оформить в собственность всех членов семьи (кроме квартир, которые берутся в кредит — их до полного погашения задолженности банк разрешает оформлять только на получателся кредита).

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎