Провал в «Садовом» создает Чувашии провал с деньгами Фонда ЖКХ

Дома для переселенцев из аварийного жилья в Чебоксарах пошли трещинами еще до заселения

• 9 июля, 2015
• 16:20

Группа жильцов аварийных домов чебоксарской улицы Фучика собирается подать ответные иски на администрацию города в случае, если та попытается выселить их по суду. Жители подчеркивают: они отказываются не выселяться из своих развалюх, а вселяться в предназначенный для них дом в микрорайоне «Садовый», состояние которого позволяет считать его настоящим «новым аварийным жильем». Администрация города тем временем уже успела обвинить 40 семей «аварийной» Богданки в том, что именно по их вине Чувашия никак не может получить 628 млн из Фонда ЖКХ на реализацию II этапа федеральной программы переселения. Таким образом, в том, что Чебоксары раз за разом проваливают сроки реализации программы по аварийному жилью, виноваты оказались последовательно цены на рынке, потом застройщики, затем региональное правительство, а теперь еще и неблагодарные жильцы. Они почему-то отказываются переселяться в дом с полуметровыми трещинами, провалившимся грунтом и с отсутствующими лифтами.

Обратиться в «Правду ПФО» группу будущих жильцов дома по улице Дементьева, д. 2 заставило вовсе не состояние их нового, но уже разваливающегося дома. Они терпеливо ждут исправления компанией «СУОР» недостатков при строительстве и сидят на чемоданах в своих доживающих последние недели бараках по улице Фучика. Хотя по графику их переселение должно было произойти еще к 1 апреля, а на сайте Фонда ЖКХ их дома уже давно значатся в списке расселенных.

Но сначала на их бараках появилось объявление о принудительном выселении с 17 июля. А 8 июля на сайте горадминистрации был размещен непривычно жесткий пресс-релиз, в котором устами замглавы Германа Александрова были озвучены угрозы выселить жильцов улицы Фучика по суду. Оказывается, их дома в «Садовом» давным-давно готовы, но неблагодарные «переселенцы» якобы требуют там наличия балконов и прочих не прописанных в законодательстве удобств.

Представитель инициативной группы Михаил Галямин показывает объявление о принудительном выселении

«В связи с этим в администрации города начата работа по подготовке исковых заявлений о понуждении «отказников» к переселению. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 85,86,89) жилое помещение, предоставляемое в связи с выселением из-за сноса по договору социального найма, должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Соблюдение иных требований (наличие балкона, газовой плиты, количества квартир на этаже) действующим законодательством не предусмотрено», — говорилось в пресс-релизе.

Чтобы было, что называется, побольнее, на 40 семей, и без того обвиненных в грехе стяжательства, Герман Александров повесил еще и ответственность за неполучение Чувашией 628 млн из фонда ЖКХ по II этапу федеральной программы переселения из ветхого и аварийного жилья. «Правда ПФО» уже писала, как Чувашия с треском провалила I этап, хотя власти долго отказывались это признавать и направили в Москву по итогам 2014 года, очень мягко выражаясь, сомнительные данные. Фонд ЖКХ чувашскую хитрость раскусил и ограничил финансирование республики в 2015 году на 83 млн рублей. Теперь пошли задержки в финансировании и по II этапу. Нужно было найти виновных, и их нашли.

По состоянию на 6 июля Чувашия среди субъектов РФ — по-прежнему в числе отстающих. Источник — Фонд ЖКХ

«Необходимо довести до каждого чебоксарца, который отказывается от предоставленной городом квартиры, что переселение из аварийного жилья не является основанием для улучшения жилищных условий. Скорее, это компенсация имевшейся жилплощади в новых домах, возведенных с соблюдением всех санитарных требований. Эти условия мы выполнили в полном объеме. К сожалению, из-за жителей аварийных домов, отказывающихся переезжать в благоустроенные квартиры в новом микрорайоне, Фонд реформирования ЖКХ не откроет финансирование по II этапу. Это означает, что для тысяч жителей аварийных домов ожидание может затянуться», — предупредил Александров.

Дом по улице Дементьева, 2

После прочтения этих строк на сайте горадминистрации терпение жильцов лопнуло, и они позвонили в «Правду ПФО», предложив обозревателю издания собственноручно убедиться, в какое «жилище» их собираются переселять. То, что дом по улице Дементьева, 2 находится прямо посреди стройплощадки – это, положим, еще не самое страшное: «Садовый» строится быстро, и рано или поздно техника «СУОРа» продвинется дальше в овраг навстречу «Байконуру». А вот то, как выглядит дом сейчас – куда печальнее. Незавершенное зимой благоустройство территории обернулось полуметровыми трещинами в здании и провалами грунта.

«По весне, когда все растаяло, пространство вокруг дома засыпали землей, всю эту тину вместе со снегом и со льдом свалили, даже не утрамбовали и залили бетоном. Когда потеплело, бетон провалился. В результате подъезды оторвались от дома, и образовались щели по полметра», — рассказывает будущий «переселенец» Михаил Галямин.

Если приглядеться, можно увидеть федеральные 628 миллионов

Представленные фотографии, на первый взгляд, могут вызвать у неподготовленного зрителя решение бросить пить сегодня же. На самом деле проблема здесь не в восприятии, а в самой что ни на есть реальности. Дом и подходы к нему (крыльцо всех подъездов, входы в подвал) действительно существуют в разных плоскостях, пересекающихся под весьма острым углом. Бессердечная гравитация выломала трещины между ступеньками на крыльце, не оставляя строителям ни малейшей надежды оправдаться гипотетическим «просто дом стоит на склоне, вот и кажется, что криво». После этого такая мелочь, как неработающие лифты из-за, со слов Галямина, отсутствия таковых в предназначенных для этого шахтах, может уже и не приниматься в расчет.

Хорошо видны два уровня — необходимый и сложившийся после провала грунта

При этом в городе, как выяснилось из ответа на запрос «Правды ПФО», о проблемах этого дома знают. «Застройщиком многоквартирного жилого дома позиция 6 микрорайон №2 жилого района ул. Б.Хмельницкого (ул.П.В.Дементьева,2) является ООО «СУОР». Жилой дом введен в эксплуатацию 30.04.2015. Завершающие работы по строительству объекта, в том числе входных группы, производились в весеннее время года в период таяния снега, вследствие чего произошло проседание входной группы 2 подъезда. Застройщик обязуется устранить строительные недоделки в срок до конца июля 2015 года», — сообщил «Правде ПФО» начальник управления по связям со СМИ Александр Жуков.

На запрос издания, будут ли подаваться после 17 июля иски о принудительном переселении в том числе и против будущих жильцов данного дома, в администрации города оперативно ответить затруднились.

Позиция администрации города пошла трещинами

Члены инициативной группы подчеркивают, что никаких хором от властей изначально и не ожидали, хотя и недовольны отсутствием в доме балконов. Но в то, что горадминистрация считает домом сейчас, переезжать отказываются. В их нынешних бараках, строго говоря, безопаснее – и дело, как видно на фотографиях, вовсе не в количестве квартир на этаже. Тем временем до 17 июля, т.е. заявленной горадминистрацией даты принудительного выселения с улицы Фучика осталась всего неделя, и жильцы вынуждены готовиться к ответным мерам.

И пусть еще скажут спасибо: могли бы и сюда выселить

Юристы инициативной группы планируют на исковые заявления муниципалитета ответить встречными исками к застройщику и городу. Упирать будут на те же самые нормы законодательства, которыми угрожает Александров: предоставляемое жилье должно быть благоустроенным. А провалившийся грунт в «Садовом» не позволяет создать вакуум жильцов в бараках по улице Фучика, необходимый для их сноса и получения властями региона денег из Москвы на II этап федеральной программы. Ведь вакуум, как хорошо заучили в Чувашии в последние годы, пустым не бывает.