ЖКХ. Беспредел: Свой котёл, но всё равно требуют платить за отопление!

Ситуация: квартира в пятиэтажке после хрущевского периода. Горячая вода через водогрейную колонку.

Были проблемы с теплыми батареями. Отказались от общего отопления и поставили свой собственный котёл. Это было давно, примерно в 2003-5 году.

Тогда ещё это разрешали. Всё оформили официально. Поставили газовый счётчик. Срезали со стояков радиаторы.

А теперь новость! Местное Теплоэнерго подкинуло такую бумагу. Собираются брать деньги не смотря ни на что!

Как быть? Подскажите, как бороться?

2. Если хотите обратиться за помощью к «силе пикабу» в целях совместного обращения в различные инстанции или временно закрепить свой пост на главной станице, добавьте тег «без рейтинга» и обратитесь к @admoders.

3. Соблюдайте правила пикабу и придерживайтесь тематики Сообщества.

А вы не платите. Пусть вам отключат отопление. Ха-Ха-Ха.

Прочитал пункты 40, 42,1 и 43, что и вам советую сделать. 43 пункт, вообще-то, про нежилые помещения и за каким хером его приплели - неясно. Ну да ладно, жилищники умом никогда не славились.

Резюмируя два оставшихся - никого не ебет есть у вас батареи или нет, за отопление все равно все обязаны платить. НО! Только до тех пор, пока у вас не установлен индивидуальный прибор учета в квартире. Установите - будете платить только за те калории, которые ваша квартира реально получила от центральной системы отопления.

Блять, ну и страна у нас весёлая)Тебе плохо оказывают услугу?Ответ простой: не нравиться-откажись.Ах ты не пользуешься услугой от которой отказался? Ну тогда плати за это.

От ярости уведомление сжевали?)

Скоро такую хуйню начнут прогонять, что частные дома с твердотопливным отоплениям тоже должны башлять теплосетям централизованного отопления. Пиздец ебанутые.

не очкуй, если "Тогда ещё это разрешали. Всё оформили официально." так и было, то переживать тебе не о чем.

Найми адвоката, они любят дрочить ЖКХ

Скажи спасибо что они не насчитали упущенную выгоду за это время. И пеню на это еще. За неуплату неуплаты.

Эту бумагу из жопы достали?

Приходите в управляющую компанию, поливаете там всех бензином, сжигаете к хуям заживо, потом идете в суд и требуете денег за бензин.

Может, послать их на хуй? Если что, пусть вам отопление отключат XD

нет отопления - нет начисления

Наверно, тут уже были такие умные, но кое-что расскажу. Юрист управляшки как-никак.

В соответствии с указанным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, отполение, действительно счищается исходя из показаний общедомового прибора учета.

Схематично: отопление => ОПУ => квартиры + нежилые помещения + МОП. Показания ОПУ снимаются и делятся на площадь помещений + отопление на общедомовые нужды (отопление подъездов, например).

Подтвердить непредоставление услуги можно только составив соответствуюзий акт с сотрудникми УК. Замечу, что датой с которой услуга Вам непредоставлялась - это как раз таки дата Вашего обращения.

В том числе к Вам в квартиру выйдут спецалисты с тепловизорами, которые должны зафиксировать тот факт, что помещение не отапливается.

Для примера, в квартире стоят радиаторы отопления, но вы их отключаете, так как Вам и без них весьма комфортно. Кто-то может прибежать с квитанцией в УК и криком: "я не пользуюсь отоплением!" и потребовать перерасчета, но нет. Помещение считается отапливаемым, если в нем стоит установленная температура (может вы отпаливайтесь с помощью соседних помещений или стояков отопления).

Будем надеяться (а инициатива такая идет уже несколько лет), что отопление будет считаться исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Должны были, кстати, считать так еще с 1 июля 2016, но в итоге порядок расчета отдали муниципалитету и теперь в разынх регионах тепло считают по-разному.

Мне вот квитанция пришла, похоже в последний месяц я попробовал запустить турбинный двигатель. Вот теперь не знаю что делать с этим =\ Сумма относительно не большая, но для меня большая.

мне раз в год присылают платежку где прописано отопление,может надеются что не замечу и заплачу, заканчивается все приходом в управляющую и они у себя очередной раз помечают что у меня свое отопление, и так каждый год

Где то уже было такое, читал. Там вроде, они настаивали на том, что дом многоквартирный и если в определенной квартире отрезать батареи- квартира все равно будет потребителем тепла, т.к. будет грется от соседних квартир.

В Мурманской области, в Кандалакше - такая же проблема. И сюжетов по местному ТВ было множество и в Сети различные сайты писали. Например: https://bloger51.com/2016/07/61514 . Долгая история. Сначала в законе было ТАК, потом - ВОТ ТАК. Люди даже, вроде как, доказали в суде, что не получают фактически тепло от труб центрального отопления, т. к. изолировали их. Однако, видимо, тепловики победили. По крайней мере, так кажется. =(

Как быть? На хуй посылать открытым текстом.

В соотв. со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Если услугу вы не получали, то платить не обязаны, если дело дойдет до суда - вы должны доказать, что услуга не оказывалась, тепловую энергию вы не потребляли (назначить судебную экспертизу).

возможно, речь об отоплении мест общего пользования, об оплате горячей воды в батарее подъезда. Котел работает только в вашей квартире, а за подъезд должны платить все собственники квартир данного подъезда. В этом случае все законнно. И даже больше. Справедливо.

www.angrycitizen.ru вам в помощь

поставить счетчик тепла на входе в дом и платить по счетчику, вот и все

Судя по состоянию, ты сначала подтёрся этой бумажкой, а потом задумался и решил её отсканировать? )

Батареи в подъезде есть? За них могут начислять.

ТС, могу скинуть копию своего дела - недавно выиграл, НО - у меня изначально не было батарей.

Все приведенные в документе нормативные акты вступили в силу после установки Вами индивидуального отопления, соответственно разрешение на его установку, проект и т.д. было получено по закону.

На сегодняшний день вы не являетесь субъектом правоотношений, регулируемых законом О теплоснабжении. Так же, в соответствии с законом О защите прав потребителей, вы обязаны платить только за фактически оказанную услугу.

Следовательно, ЖКХ можно слать лесом, но готовится к возможному иску коммунальщиков все же стоит. И держать под рукой все разрешительные документы на автономное отопление.

Подавайте жалобу в прокуратуру за вымогательство.

Как бороться? Да изи же: https://roszkh.ru/ http://www.angrycitizen.ru/

Не понятно как это "все оформили официально"?! Документы в студию. И между делом, если через квартиру ТС проходит стояк отопления, как не учитывать это потреблённое тепло?!

Если суды будут проиграны.

Установить на старый отрезанный ввод теплосети тепловой счетчик и платить по нулям.

Договор не расторгнут, трубы не опломбированы. То есть, по факту вы все еще абонент. Качество тепла тут, увы, не в счет. Значит, они правы по закону. Наличие разрешения на котел ничего не меняет. У нас двоих соседей так некисло штрафанули. А адвокат так и сказал: если б был договор о вашем отказе от услуг ЖКХ - результат был б другим.

А докУмент-то зачем рвал? В тугую трубочку надо завернуть, чтобы в *чко ЖКХ подальше засунуть.

Вам еще актуально?

На заседании Комиссии <…….> подтвердила изложенные в заявлении факты о предъявлении требований ОАО «Магаданэнерго» оплаты отопления жилого помещения по указанному адресу и сообщила, что Обществом не предоставлена информация о произведенном перерасчете за отопление по указанному адресу за апрель месяц и представленные на заседание Комиссии квитанции за май и июнь месяц ей не были направлены.

Комиссия не может согласиться с вышеприведенными доводами представителя ОАО «Магаданэнерго», обосновывающими правомерность предъявления Копыловой М.Ю. счетов к оплате за отопление за спорный период по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» потребители электрической и тепловой энергии – лица, приобретающие электрическую и тепловую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд. Статьей 1 Федерального Закона от 14.04.1995 № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» предусмотрено, что потребитель электроэнергии – физическое или юридическое лицо, осуществляющее пользование электрической энергией (мощностью) и (или) тепловой энергией (мощностью).

Из приведенных положений следует, что потребитель для заключения договора должен иметь соответствующее энергопринимающее устройство, другое необходимое оборудование в собственности.

Из Актов обследования жилого помещения Копыловой следует, что отопительные приборы демонтированы.

Таким образом, заявитель не соответствует критериям, установленным законодательством в отношении абонента тепловой энергии для отопления жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Требования Общества об оплате Копыловой И.Ю. услуг теплоснабжения жилого помещения противоречат статье 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Надо бы записать имена начальников этого АО "ТЭПТС" .

Согласно ЖК, если многоквартирный дом числится как подключенный к централизованной системе отопления, то хоть строй свою котельную и отрезай трубы отопления за километр. Всё равно будешь платить.

Для того, чтобы признать дом не подключенным к центральной системе теплоснабжения, необходимо создать комиссию, которая проверит тех. условия и выдаст (или скорее всего не выдаст) заключение о возможности использования автономного котла.

А по большому счёту многие УК и РСО - мафия.

Тс, ты что, в сердцах разорвал бумажку?

Есть такой фильм- "С меня хватит".Вроде так называется. Там все ответы на твои вопросы).

скоро и за проезд по простой дороге будем платить

То же самое в прокуратуру с вопросом разобраться по поводу мошенничества. Статью не помню, при желании сами найдете

Выставляйте встречные счета на обогрев общих с квартирой стен дома.

А у меня конвектора. И один хуй стали за отопление присылать. Не платил, но чё делать хз.

ИМХО, бумажка вполне обоснована. Топить свою квартиру в многоквартирном доме - это глупость. Ибо твоя квартира топится не только твоим котлом, но и соседями. Ты топишь один - 4 соседей, а 4 соседа - одного тебя. Не говоря уже про общедолевую площадь, содержание которой - твоя обязанность.

Когда тебя отключали от центрального отопление - это уже было авантюрой. Разумным в данном случае вижу только написать заявление в УК с требованием восстановить отопление в квартире за счет УК.

Стояки через твою квартиру проходят? Проходят. Наличие/отсутствие радиаторов не дает тебе права не платить за отопление, т.к. теплопотери в твою квартиру идут все равно.

Приведу пример. Один умник отрезал батареи, врезался в стояки и пустил по полу трубы и "отказался" от отопления, мол, отапливаюсь от электрических теплых полов. Пол, естественно закатал стяжкой, чтобы скрыть трубы. А расход увеличится на дохрена. Начали искать и тут одна из труб в полу лопнула. И нашли сразу. Через квартиру снизу.

Выход прост - индивидуальные счетчики на каждый стояк и платить все равно придется, копейки, но все же. Возможно пришла такая квитанция, когда установили общедомовой счетчик отопления.

А что, вполне резонно. До того, пока дом целиком не отключен от центрального отопления, можно предъявлять такие требования. Места общего пользования всё равно отапливаются + если система отопления в доме однотрубная, то тепло по транзитному стояку все равно идет, то есть собственник все равно пользуется центральным отоплением. Если система, действительно, однотрубная, то не только УК по поводу тепла, то и соседи могут претензии предъявить по поводу уменьшения размеров общего имущества.

А я вам вот что расскажу :)

СССР нет уже 25 лет, целые поколения выросли после этого. но народ до сих пор живет в переходном состоянии: вроде уже не совсем социализм, но и до капитализма еще очень и очень далеко. Именно поэтому на каждом углу возникают вот такого плана "проблемы".

Многочисленные жители муравейников, поймите! Абсолютно все: двор, подъезд, лестницы, лифты, трубы и стены ваших приватизированных квартир принадлежат не вам, а собственнику ДОМА (пока еще, в большинстве случаев - это государство). Покупая квартиру вы покупаете всего лишь право проживания в этом доме, и только. Собственник имеет право собирать с вас, жильцов, любые суммы, которые требуются ему для обслуживания дома и, конечно же, собственного удовольствия.

Вы этого не понимаете только потому, что страна пережила резкий переход из "все общее" во "все частное". Из-за возникшей неразберихи никто толком не знал что такое частная собственность и что с ней делать. По этому, как говорит автор, он что-то там поставил/врезал/срезал когда это было можно. Но постепенно законодательство в этой сфере выравнивается и все придет к тому, что владение квартирой будет не сильно отличатся от ее аренды.

блин. а как бы сейчас отказаться от центр. отопления ? пол теплый хочу сделать, а то мерзнуть надоело .

После мониторинга "С теплом - труба" в российских городах стало теплее

Российские коммунальщики настолько суровы, что отапливают зимние улицы теплосетями с плохой изоляцией. В результате тысячи человек замерзают в своих квартирах и в соцучреждениях. Народный фронт в рамках мониторинга "С теплом – труба" выявляет участки теплосетей, которые требуют срочного ремонта.

- Во Владимирской области выявлено более километра голых сетей, около 600 метров труб «заштопали». Тепло вернулось в 16 домов.

- Из-за едва теплых батарей в детском саду Кемеровской области малыши мерзли и часто болели. Теперь в группах тепло.

- В Красноярске после вмешательства Народного фронта проложили 2,5 км новых коммуникаций.

- В Томске восстановлена теплоизоляция на 15 проблемных участках теплотрасс протяженностью свыше 400 м.

- В Дагестане выявлено 15 голых участков. В прошлом году общественникам удалось согреть 20 домов.

Объявление

Обнаружил только что у входа в свой подъезд.

/а я все думаю, откуда такая аномальная жара.

Ростовскому микрорайону, в 40 градусную жару, выключили свет и дали отопление

Жители домов ростовского микрорайона Александровка в 40-градусную жару остались без света, но с отоплением. О коммунальных сюрпризах рассказали сами жители Александровки.⠀⠀Вечером воскресенья, 18 июля, в пятиэтажках на проспекте 40-летия Победы выключили свет.⠀Выключили где-то в 19.00, потом часов в десять соседним домам дали, а нам только в 6.30 утра, рассказала жительница одного из попавших под отключение домов.⠀Однако утром выяснилось, что для части жителей Александровки испытания только начались. Им включили отопление.⠀⠀ Позвонили в ЖЭУ, там говорят, что это новая технология промывают трубы кипятком.⠀⠀Батареи, рассказал горожанин Александр Вязников, горячие как зимой.⠀⠀- Спасибо большое всей дружной команде ЖКХ. Сегодня, как говорят самый пик жары ( 40-42°с), температурный рекорд и сегодня вы включаете отопление, так держать, иронизирует горожанин.

Необратимость 2

Прокуратура Краснодарского края - коррумпированный гадюшник?

Прокуратура Краснодарского края - коррумпированный гадюшник? Или во что превратили столь значимый государственный орган, как Прокуратура, многочисленные персонажи "работающие" в прокуратуре Краснодарского края?

То, что творят своими действиями сотрудники прокуратур в Краснодарском крае, как они занимаются правовым нигилизмом, сокрытием преступлений на протяжении почти десяти лет было написано ранее здесь:

При этом, за свои деяния, умаляющие права граждан, причиняющие гражданам на территории всего Краснодарского края огромный материальный ущерб на протяжении многих лет эти персонажи не несут абсолютно никакой ответственности. Даже более того, продвигаются по своей карьерной лестнице, получая повышения/поощрения, как в должности, звании (классном чине), так и награждают друг дружку "орденами-медалями", например, такими знаками отличия, как "За верность закону".

Почему в Белгородской области прокуратура чётко и своевременно пресекала неисполнение федерального законодательства, попытку нарушения прав граждан и причинения гражданам материального ущерба отменив в суде незаконные нормативы на отопление (нормативы потребления тепловой энергии) по аналогичной ситуации, как и в Краснодарском крае. А прокуратура Краснодарского края на протяжении многих лет занимаясь откровенно правовым нигилизмом содействует в нарушении прав граждан, в причинении гражданам материального ущерба, скрывая неисполнение федерального законодательства и скрывая неисполнение Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 2008 года!

Вот пример того, как была верна прокуратура Белгородской области Закону Российской Федерации и защищала права граждан, своевременно пресекая попытку причинения гражданам материального ущерба отменив в суде незаконные нормативы на отопление (нормативы потребления тепловой энергии):

В нарушение жилищного кодекса РФ и правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг во всех районах Белгородской области с 1 января 2015 года был установлен единый недифференцированный норматив отопления. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе генпрокуратуры РФ, норматив был признан незаконным, так как не учитывал технические и конструктивные характеристики многоквартирных домов, год их постройки, степень износа внутридомовых инженерных систем, степень благоустройства, этажность и другие показатели.

Решением Белгородского областного суда приложение к оспариваемому приказу Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по отоплению на территории Белгородской области при отсутствии приборов учета», устанавливающее единый норматив по отоплению, признано недействующим с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд решил, что применение такого норматива влечет нарушение прав граждан при осуществлении расчетов с ресурсоснабжающими организациями как в виде завышения сумм, подлежащих оплате за отопление, так и их занижения у отдельных потребителей.

В суд с заявлением о признании недействующим приложения к приказу Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области обратился заместитель прокурора Белгородской области.

*было опубликовано в 2015 году информационным агентством "REGNUM"

Открыть это Решение Белгородского областного суда от 18.02.2015 года дело №3-5/2015

М-2/2015 можно в формате PDF здесь или на сайте "Судебные и нормативные акты РФ" здесь.

В связи с вышеизложенным возникает огромный вопрос Генеральному прокурору Российской Федерации Краснову И.В. – за верность какому Закону эти персонажи в прокуратурах Краснодарского края получают такие знаки отличия? Быть может за верность воровскому закону?

Как можно таких, как Постол Е.В. награждать знаком отличия "За верность закону", когда она исполнитель многочисленных отписок по делу о незаконных нормативах на отопление?

Постол Елена Владимировна - помощник прокурора Крыловского района Краснодарского края, исполнитель многочисленных отписок

Как можно таких, как Пшипий Н.Р. (начальник отдела по надзору за соблюдением прав и свобод, законностью правовых актов в прокуратуре Краснодарского края) поощрять и присваивать очередной классный чин?

Пшипий Н.Р. - начальник отдела по надзору за соблюдением прав и свобод, законностью правовых актов в прокуратуре Краснодарского края

Как можно таких, как Андреев П.В. (бывший прокурор Крыловского района Краснодарского края, а нынче прокурор города Армавир), Мелещенко С.В. (бывший заместитель прокурора Крыловского района Краснодарского края, а нынче заместитель прокурора города Армавир) и многих других им подобных повышать и поощрять по службе?

Как можно таких вообще продолжать держать на службе в таком важном и значимом Государственном органе, как Прокуратура Российской Федерации?

Почему такие сотрудники прокуратур не несут ответственность за свои деяния?

Кто же тогда должен надзирать за исполнением федерального законодательства на территории Краснодарского края?! Кто должен пресекать нарушения прав граждан, а в случаях их нарушения восстанавливать права граждан?!