ЖК «Академический» г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостоку, 180, Советский район Срок сдачи: 27/12/2018 Застройщик: ООО "Ренессанс Актив"

ЖК Академический – это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом микрорайоне г. Владивостока, вдали от центра города и шумных магистралей. Жилой комплекс расположится на участке 12 530 кв м и представит собой два одноподъездных дома с собственной инфраструктурой. Уникальность данного проекта заключается в хорошем местоположении, близости к морю и отличной транспортной доступности. Жителям представится возможность жить в современной квартире с уже привычным городским комфортом, наслаждаясь прекрасными видами на Амурский залив, и в то же время уединенно от пыльного и шумного города.

В проекте представлено:

• 2 монолитных дома высотой в 25 жилых этажей;
• многоуровневый открытый паркинг на 250 машиномест;
• на первом этаже нежилые помещения площадью 500 м2;
• детский сад площадью 550 м2;
• площадь участка 12 530 м2;

Преимущества: ЖК «Академический» имеет современный презентабельный вид. Фасады монолитных домов облицованы керамогранитом с витражным остеклением. Дома возводятся из качественных, экологически чистых материалов. В комплексе будут использованы только современные системы безопасности и жизнеобеспечения. Жилой комплекс удачно вписывается в окружающий зеленый ландшафт, органично дополняя его. Выйдя из дома, можно насладиться красотой окружающей природы, вдохнуть чистый воздух, погрузиться в атмосферу загородной жизни.

Отопление: электрическое

Высота потолков: 2,8

Цены на квартиры в ЖК «Академический»

Вид из окон

Рассчитать ипотеку

Квартиры передаются дольщикам с черновой отделкой:

• монтаж вентиляционных блоков;
• кладка перегородок помещения санузла;
• монтаж стояка (ов) для холодной воды, на концах которых установлена запорная арматура,
• монтаж прибора (ов) учета расхода холодной воды;
• монтаж канализационного стояка (ов) с отводами;
• установка прибора учета электроэнергии;
• монтаж распределительного щитка;
• монтаж системы электрического отопления с установкой электрического радиатора (ов);
• монтаж кабеля заземления в помещение санузла;
• установка металлической входной двери в квартиру;
• устройство балконных ограждений;
• монтаж оконных и дверных блоков;
• монтаж подоконных досок;
• монтаж пожарной сигнализации в полном объеме;
• установка переговорной цифровой трубки (домофон);
• цементно-песчаная полусухая стяжка с армирующей полипропиленовой фиброй (кроме помещения санузла и лоджии/балкона);
• витражное остекление лоджий/балконов из системы СИАЛ КП50К с остеклением в одно стекло 6мм.

Записаться на экскурсию

О районе ЖК «Академический»

• Почтовое отделение, индекс: 690069, Владивосток 100-Летия Владивостока пр-кт, 100А 92 км), тел. (423) 231-96-80
• Владивостокская поликлиника №4 (ул. Давыдова, 3). Тел. (423) 231–61–31
• Владивостокская детская поликлиника №3 Филиал №3 (ул. Багратиона, 6). Тел. (423) 232–55–65
• Участковый пункт полиции №25, Советский район (ул. Енисейская, 14в). Тел. (423) 231–21–22

Ближайшие детские сады №188 центр развития ребенка (ул.Чапаева, 26) и детский центр Умка (ул. Чапаева, 30) расположены на расстоянии 2,3 км от жилого комплекса, здесь же на ул.Чкалова 15 находится средняя общеобразовательная школа №58. Ближайшая детская поликлиника — №3 находится на пр. 100 лет Владивостоку, 143 рядом с ост.Магнитогорская. Ближайший банк находится на ост.Заря — это Сбербанк, до него 1,4 км.

Рядом с 100-летия Владивостока проспект, 180 ст3 нашлось 10 остановок. Ближайшая Академическая находится в 128 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них. Академическая — 127.9 м, Академическая — 156.3 м, Стела — 364.6 м, 13-й км — 702.4 м, 13-й км — 727.7 м, АЗС (ул. Чапаева) — 944.6 м, Фабрика Заря — 1003.1 м, Чапаева — 1003.2 м, Чапаева — 1010.5 м, Фабрика Заря — 1038.9 м.

Записаться на экскурсию

Ход строительства, новости о ЖК «Академический»

1) Участник долевого строительства производит осмотр квартиры на предмет дефектов и недоработок.

2) При выявлении дефектов заполняется акт осмотра квартиры. После устранения застройщиком выявленных дефектов и участник долевого строительства повторно приглашается на осмотр квартиры.

3) В случае, если участник долевого строительства не имеет претензий к состоянию квартиры, он: — подписывает акт осмотра квартиры с отметкой о том, что замечаний не выявлено; — подписывает акт приема передачи по договору участия в долевом строительстве с обязательным отображением показателей приборов учета; — получает ключи от квартиры, почтового ящика и домофона, инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства

19.12.2018 В преддверии Нового года «Ренессанс Актив» проводит новогоднюю распродажу квартир.

Только до 31 декабря на квартиры с 14 по 25 этаж в доме №1 действует СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА: минус 2000 рублей с каждого квадратного метра!

Успейте купить свою квартиру с видом на море! Передача ключей планируется на середину января.

10.12.2018 Праздник к нам приходит! А с ним — и подарки от Ренессанс Актив. Во-первых: Если вы покупаете студию или 1-комнатную квартиру, Ренессанс Актив дарит сертификат на 25 000 рублей на покупку любой бытовой техники. В квартиру побольше — 53 или 62 кв.м — и техники нужно больше. Поэтому сертификат в подарок уже на 35 000 рублей. А во-вторых приятная новость для тех, кто покупает квартиру в кредит: Ренессанс Актив платит за вас первые три месяца ипотеки!

С 10 ноября произойдет плановое повышение цен на квартиры в жилом комплексе Академический — на 2 500 за квадратный метр

Строительство по состоянию на 12 ноября 2018 Открылся Show Room в ЖК «Академический» в доме №1 на 4-м этаже.

Строительство по состоянию на 08 ноября 2018 В двух домах ЖК «Академический» идет монтаж слаботочных систем и подключение к электроснабжению. На парковке полным ходом идут отделочные работы и также подключение к электроснабжению. На придомовой территории — благоустройство.

Отличная новость — благоустройстсво придомовой территории жилого комплекса «Академический» близится к финалу. Спортивная и детская площадки уже готовы!

На данный момент завершается отделка мест общего пользования в двух домах ЖК Академический. На втором доме завершаются фасадные работы. Полным ходом идет благоустройство придомовой территории. Бетонное основание детской и спортивной площадки готово, установлены игровой и спортивный комплекс. Идет обеспечение квартир электроснабжением. Параллельно ведется устройство водостока на парковке.

Строительство по состоянию на 14 сентября 2018 ЖК «Академический» все ближе к завершению строительства. Уже ведутся работы по благоустройству спортивной и детской площадки. Прокладывают наружные сети, и ведется монтаж оборудования распределительно трансформаторной подстанции. В домах завершают внутреннюю отделку.

Строительство по состоянию на 08 августа 2018 На строительной площадке приступили к работам по благоустройству придомовой территории. Ведется монтаж наружных сетей, делают подпорные стенки. Фасадные работы на первом доме выполнены на 95%, на втором — на 55%.

Строительство по состоянию на 19 апреля 2018. Уже начались фасадные работы: облицовка керамогранитом. Так же на домах ЖК Академический уже делают кровлю. Внутри зданий ведется установка пожарной системы вентиляции. Автопарковка заметно выросла на пару этажей. Но монолитные работы продолжаются.

Ход строительства на 19 марта 2018. Возведение каркасов домов завершено. Ведутся фасадные и внутренние работы. На 20-25 этажах завершается кладка стен. Началась установка лифтового оборудования. Параллельно с этим идут бетонные работы по автопарковке.

По состоянию на 16 февраля возведение каркасов обоих домов почти закончено. В первом доме полным ходом идут фасадные работы: утепление и облицовка керамогранитом. А так же ведется остекление дома. Во втором доме происходит заливка парапета, и так же начались фасадные работы. Параллельно с этим ведется разработка грунта на автопарковке.

До конца ноября 2017 года ООО «Ренессанс Актив» снижает цены на однокомнатные квартиры площадью 41,9 и 43,5 со второго по шестой этаж в ЖК «Академический». Стоимость одного квадратного метра по АКЦИИ— 90 000 рублей. Подробности акции уточняйте по телефону 280-02-07.

по состоянию на 22.11.2017 На данный момент возводятся стены 24 этажа обоих домов. Параллельно ведется остекление, утепление и устройство витражей. Начались бетонные работы по автопарковке.

по состоянию на 12.11.2017

По состоянию на 20 октября 2017 ведутся работы по остеклению. Дом № 1 остеклен на 30%. Рабочие начали монтаж фасада дома №1 ( утепление балконов). Внутри зданий так же ведется кладка стен из кирпича. Работы выполнены до 13 этажа. Начинается заливка фундамента паркинга.

По состоянию на 16 октября на объекте осуществляется возведение монолитного каркаса двух домов (сейчас работы ведутся на уровне 21 этажа в каждого дома) и устройство котлована для многоуровневой парковки. О ЖК «Академический» в интервью с застройщиком. Подробнее.

По состоянию на 01.10.2017 ведутся работы по строительству 20-го этажа в доме №1 и №2, ведутся работы по устройству котлована паркинга.

Работы по строительству ЖК «Академический» идут полным ходом. Дома возведены уже до 18 этажей. Параллельно идет остекление дома №1 и кладка стен и перегородок в доме №2. Так же готовится котлован для строительства крытой автомобильной парковки.

Возведение жилого комплекса «Академический» продолжается в соответствии с графиком. Стадия строительства жилого дома №1 — опалубка стен 6 этажа, жилой дом №2 — перекрытие 5 этажа.

По состоянию на 19.05.2017 производится монтаж опалубки стен 4 этажа на жилом доме №1 (расположен ближе к ул. Лесная). Плановая дата заливки — 20 мая 2017г. Также производится монтаж опалубки перекрытия 4 этажа жилого дома №2 (располагается ближе к федеральной трассе). Параллельно ведутся работы по устройству дренажа, подготовка к гидроизоляции цокольной части жилого дома №1.

Июль 2014 г. Постановлением администрации города Владивостока №7640 от 31.07.2014 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования « жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения » земельного участка площадью 12533 кв. м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180 (смотрите раздел «Документация» данного фотоотчета).

Май 2014 г. На рассмотрение градсовета были представлены два жилых комплекса и гостиница. Обсудили проект административно-жилого комплекса на проспекте 100-летия Владивостока, 180 (проектная организация – ООО ПКБ «Капитель»). Как сообщил проектировщик Андрей Кондратьев, комплекс может быть расположен справа от перекрестка на «Заре», на выезде из города, и предусматривает строительство двух 25-этажных зданий с встроенной и пристроенной парковками, с детским садом, общественными помещениями, детскими площадками. Один из ключевых вопросов – насколько уместно на въезде в город, в зоне, которая запланирована в генеральном плане города как общественно-деловая, – жилые дома? В перспективе именно сюда, в район перекрестка на «Заре», мог бы частично переместиться деловой центр краевой столицы, и этот участок – ценный городской резерв. Именно в таком ключе – в плане общей градостроительной ситуации – и было рекомендовано доработать проект, вписав здания в проект большого общественно-делового комплекса, разработанного в свое время «Приморгражданпроектом».

Согласно Постановлению администрации Владивостока № 4967 от 22.04.2014 г. на 30 мая назначены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения» земельного участка площадью 12533 кв.м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180.

Источник наш.дом.рф, ООО "Ренессанс Актив"

• 19.02.2018: В ЖК «Академический» акция «Вкусная цена»
• 16.10.2017: ЖК «Академический» — интервью с застройщиком
• 04.06.2014: 100 лет Владивостоку 180: результаты публичных слушаний
• 29.05.2014: На рассмотрение градсовета были представлены два жилых комплекса и гостиница

Записаться на экскурсию

Документация о ЖК «Академический»

• Разрешение на строительство объекта «Жилые здания со встроенными помещениями обслуживающего назначения и многоярусной парковкой в районе дома №180 по проспекту 100-летия Владивостоку в г.Владивостоке» № RU25304000-561/2016 от 10.10.2016 (до 10.02.2019). Положительное заключение государственной экспертизы №25-1-1-3-0072-16 от 01.08.2016 года КГАУ «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Приморского края».
• Жилые здания со встроенными помещениями обслуживающего назначения и многоярусной парковкой в районе дома №180 по Проспекту 100-летия Владивостока в г. Владивостоке. — выдано ООО «Ренессанс Актив» от 01.08.2018 (до 01.12.2020).

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности.

Участок площадью 12533 кв.м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180. Постановлением администрации города Владивостока №7640 от 31.07.2014 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения» земельного участка площадью 12533 кв. м с кадастровым номером: 25:28:050053:85, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое строение, Лит.Б. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, дом 180. Земельный участок, на котором осуществляется строительство, принадлежит застройщику на праве собственности. дата регистрации 21.06.2016 г. Запись регистрации №25-25/001-25/011/201/2016-7758/2.

Записаться на экскурсию

Источник наш.дом.рф, ООО "Ренессанс Актив"

Арбитражный суд, дело № А51-30324/2017. Истец: ООО «РЕНЕССАНС АКТИВ».

Ответчик: ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ.

Иск от 21.12.2017: о признании недействительным отказа департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженного в письме от 20.10.2017 № 20/39963, и об обязании ответчика предварительно согласовать предоставление в аренду ООО «Ренессанс Актив» земельного участка, расположенного по адресу г. Владивосток, пр-т 100-летия Владивостоку, д. 180, площадью 2966 кв.м. Общество указало, что являясь резидентом свободного порта Владивосток, реализует инвестиционную программу по строительству жилого комплекса Академический по адресу: г. Владивосток, проспект 100-летия Владивостоку, 180, и ему одобрен инвестиционный проект строительства стоянки автомобильного транспорта с использованием полуавтоматической парковочной системы «PUZZLE PARKING» по указанному адресу. Пояснило, что расчетное количество стояночных мест – 77 для объекта строительства планируется к размещению в границах отведенного участка, и в данном случае предусмотренные санитарно-эпидемиологическим правилами требования по определению разрыва от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки не устанавливаются.

Решение от 01.03.2018: Признать недействительным отказ Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженный в письме от 20.10.2017 № 20/39963, как не соответствующий Земельному кодексу Российской Федерации. Решение в данной части подлежит немедленному исполнению. Обязать Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края предварительно согласовать предоставление в аренду ООО «Ренессанс Актив» земельного участка, расположенного по адресу г. Владивосток, пр-т 100-летия Владивостоку, д. 180, площадью 2966 кв.м.