Продажа коммерческой недвижимости — Нижний Новгород

Продается 4-х этажное здание свободного назначения с эксплуатируемым подвалом и надстройкой в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Общая площадь 4358,6 кв. м, 4 входа. Высота потолков 3-4,7 м. Земельный участок площадью 5092 кв. м. в собственности (застроенная площадь + прилегающая территория).Коммуникации – электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление – центральные. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Здание находится в 10 минутах от центра Сормовского района (на автомобиле). Транспортная развязка, пешеходные и транспортные потоки средние. Окружение: жилая застройка. Рядом расположены «Нижегородский техникум городского хозяйства и предпринимательства», «Почта России», автошкола, магазины, аптеки. Поблизости железнодорожная станция «Светлоярская», одноименный парк и живописное озеро. Звоните! Вышлем индивидуальное коммерческое предложение по объекту, расскажем о других объектах продажи в интересующих районах.Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%.

Продается 4-х этажное здание свободного назначения (600 м. от станции метро Чкаловская) с арендаторами. Общая площадь здания 2725,5 кв. м, площадь земельного участка 2079 кв. м (в долгосрочной аренде).Здание находится в Канавинском районе Нижнего Новгорода, между Московским и Комсомольским шоссе. На второй линии. Ближайшее окружение — жилая и административная застройка.

Отличная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, парки.В настоящее время здание используется как административное (кабинетная система), в помещениях сделан косметический ремонт. Высота потолков 4,5 м. Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение. В некоторых помещениях система есть кондиционирования. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.Здание отлично подойдет для любого вида деятельности (офисное, торговое, производственное, гостиница). В настоящее время здание полностью сдано в аренду. Гарантирован высокий ежемесячный доход. Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! Вышлем индивидуальное коммерческое предложение по объекту, расскажем о других объектах продажи в интересующих районах.

Продается база (автобаза). Земли 1.2 Га, административный корпус своя (газ Котельная) 432м2- 8.550.000₽, 980 м2 -(отдельная газ котельная) - 16.000.000₽. Продается производственно-складское помещение, 1000 м² + 2000 м2 =3000 м2 -36.000.000₽ (12.000₽-м2)Продается действующий арендный бизнес, производственно-складское помещение. ( возможно под свой бизнес).Площади здания сдаются в аренду, стабильные арендаторы.Адрес: Нижегородская обл., г. Богородск, ул. Дуденевское шоссе, д.5Расположено в 19-ти км. от НИЖНЕГО НОВГОРОДА.Отличная транспортная развязка.Подъезд любого грузового транспорта.Имеется парковка как перед въездом на базу, так и достаточное количество места для парковки на базе.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СОБСТВЕННОСТИ. Здание ремонтно-механического цеха – высота потолков 6-9 м. с кран балками.Собственная ТП, два трансформатора по 400 кВа.Газовая труба расположена на здании электроснабжение, водоснабжение, водоотведение- канализация центральная, видеонаблюдение.Закрытая охраняемая территория с пунктом охраны на въезде.Большие автоматические въездные ворота, освещенная территория.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Общая стоимость базы 56.500.000₽, возможно продажа по отдельным зданиям. Также рассмотрим продажу с НДС.

ПРОДАЮ 3 смежных Коммерческих помещения свободного назначения от Собственника (34 м2; 51 м2; 66 м2) общей площадью 151 м2. Цена за 151 м2: 19 000 000= Возможна продажа отдельных помещений:1. двух смежных помещений (66 м2+34 м2) общей площадью 100 м2. Цена 13 000 000=2. двух смежных помещений (51 м2+34 м2) общей площадью 85 м2. Цена 13 000 000=Идеально как Недвижимость для сдачи в аренду! Адрес: Нижний Новгород, ул. Рождественская, 44. 1-й этаж. Каждое помещение обособлено и автономно. В каждом помещении свой отдельный вход с улицы, свой электрический ввод, вода и туалет. В первое помещение (34 м2) вход непосредственно с красной линии (с улицы Рождественской) и витражное окно по фасаду; во второе помещение (51 м2) вход так же непосредственно с красной линии (с улицы Рождественской) и вход со двора, и витражное окно по фасаду; в третье помещение (66м2) вход со двора и окно рядом со входом. Помещения смежные, между помещением 34 м2 и 66 м2 перегородка в пол кирпича, её можно свободно демонтировать и использовать как единое пространство общей площадью 151 м2. Между помещениями 34м2 и 51 м2 перегородки демонтированы, образовано единое пространство 85 м2.Шикарная транспортная развязка с потоками автомобилей по Канавинскому мосту и Благовещенской площади между верхней и нижней частями города и, как следствие, визуальная доступность фасада помещений для проезжающего автомобильного трафика. Высокий трафик людей вдоль фасада по Благовещенской площади между Похвалинским съездом и прогулочной зоной по набережной Оки: переход через дорогу (ул. Рождественскую) напротив главного входа в помещение. Прогулочная улица. Расположено в самом начале прогулочной зоны Набережной Оки. Парковка во дворе дома, официальная парковка по улице Рождественской и на набережной р. Ока. Отопление: АГВ (2 котла, при работе на половине мощности в самый холод очень тепло), холодная вода, канализация (туалет в каждом помещении), Общая Электрическая мощность 56 КВт. (3 отдельных ввода). Высота потолков 3,3 м с возможностью увеличения за счет понижения пола. Проведена телефонная линия в количестве 1 шт, есть возможность добавить телефонные линии и выбрать оператора, подключен скоростной Интернет по опто-волокну. Здание построено в 1917 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Объектом культурного наследия не является. Арендаторов нет, хотя спрос на аренду высок.

Продажа автономного имущественного комплекса с перспективным доходом от 3 000 000 рублей в месяц, под реконструкцию. Состав: 4-х этажное здание широкого назначения под: ⁃ Студенческое общежитие, центр проживания специалистов и рабочих, гостиница, хостел;- Удаленный рабочий офис крупной федеральной компании, центр разработок, аутсорсинга;⁃ Многофункциональный торговый комплекс среднего и малого бизнеса;⁃ Сборочное производство электроники, дата-центр, майнинг ферма;Месторасположение: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коновалова, 6. На красной линии, на въезде со стороны Москвы.Общая площадь здания - 7029,4 м21 этаж – 1071,4 м2 – помещение столовой, на 120 посадочных мест1 этаж – 1489,5 м2 -33 помещения2 этаж – 1489,5 м2 -30 помещений3 этаж – 1489,5 м2 -30 помещений4 этаж – 1489,5 м2 -29 помещенийПлощадь земельного участка и прилегающей территории - 3,5 га.Собственные ТЭРесурсы:1. 400 кВт электроэнергия в наличие;2. Безлимитное центральное водоснабжение и собственное водоотведение;3. 3,65 млн т.у.т - действующий лимит газа и согласованный проект на котельную 1,9 МВт;4. Для создания производства, дата-центра или майнинг-фермы возможно значительное увеличение лимита энергоснабжения по льготной ставке;Комфортная транспортная среда и инфраструктура1. Парковка внешняя 2100 м2, на 88 м/мест;2. Парковка внутренняя 1600 м2, на 60 м/мест;3. Гаражи с ремзоной - 385 м2;4. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности: "ул. Коновалова" - 50 м, "7 микрорайон" - 470 м. Количество маршрутов 5. Время в пути до центра Сормово 15 мин.5. Возможно создание единого внешнего периметра с системой контроля доступа. 1. Перед фасадом здания на живописном участке с природным озером растут деревья, проложены дорожки, зелёная зона обеспечивает творческую тишину, способствует созданию позитивной атмосферы для учёбы, работы и отдыха.1. Комплекс находится в юго-западной части Сормовского района, переживающего строительный бум и фактически второе рождение. Из производственно-складской окраины район превращается в место удобное для жизни и ведения разнообразного бизнеса. 2. Улица Коновалова соединяет север, юг и центр района, также обеспечивает насыщенный беспрепятственный въезд в Сормово с М7. Трафик возрастает в утренние и в вечерние часы. Предлагаемый комплекс находится на вечерней стороне улицы и перспективен для размещения торговых объектов. Введение в 2022 году многополосной автомобильной эстакады над железнодорожными путями на ул.Циолковской обеспечит удобный выезд в сторону верхней части Нижнего Новгорода.3. По соседству с комплексом возводится ЖК Корабли с развитой социальной инфраструктурой. Планируется дальнейшее расширение жилищного строительства. 1. Здание каркасно-колонного типа, шаг колонн 6х6, высота потолков 3,8 м, ширина здания 18 м.2. Планировка этажа - центральный коридор, длина 85 м, помещения площадью от 10 до 60 м2 слева и справа от него. Конструкция здания позволяет достаточно широко варьировать планировку, создавать новые закрытые и открытые пространства под требования заказчика.3. Просторные помещения с большими панорамными окнами.4. Пристроенное помещение, приспособленное для организации общественного питания.5. Большой холл, разделяющий зону общепита и основное здание.6. Возможно организовать на первом этаже коммерческие помещения, или зону общего пользования.7. Круглосуточная охрана.1. Здание находится на консервации, предприняты меры для защиты от сырости и разрушения.2. Комплекс продается, как есть. Дополнительные энергетические и тепловые мощности могут быть ГАРАНТИРОВАНО предоставлены по соглашению сторон.